物业租房有中介费吗（中介租房中介费多少）

在城市上班的外地人，往往是租房居住，而一些业主会委托物业代为出租房屋。那物业租房有中介费吗?不少租客自然会有这样的疑问，接着我们就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!

看看所签署的合同中，对这部分是否有约定，若有的话，则需要出中介费。大部分情况下，物业会向租客收取一部分费用，但比房产中介价格更低。因为物业没有义务帮业主白出租，所以自然会收费。

不过值得的是，若物业需要收取中介费的，最好看看它是否属于合法的，若是违法，则有理由，拒交中介费。同时还应注意租房人员是否真的属于小区物业，而不是第三方中介机构，打着相关旗号，来变相的收取中介费。

在实际生活中，所产生的中介费往往是租客和出租者共同承担一个月的房租，也就是两者各付半个月的租金。若租客是通过房产中介来签署租房合同的话，中介费则由租客全部承担，费用将按租金的百分比来抽取。

根据相关规定，若租房情况复杂，在双方已协商达成一致意见后，中介费可在基本标准范围内上浮些，但不得超出百分之十虽。因此不少中介机构会按此类情况来计算费用，按租金的2.2个百分点来收取，但还需支付0.5个百分点的担保费，而小中介机构的收取费用通常在1到1.5个百分点。

其实随着如今互联网的普及，租房网站层出不穷，像一些大型网站，里面的房源信息真实有效，还有图片，可直观了解房屋信息。最主要的是租客可直接和房东联系，省去了中间环节，自然也省去了中介费用。从长远的角度来看，相比中介机构，租房更加省钱。

希望以上回答，对您有所帮助。

中介租房中介费多少

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。

租房是否用交物业费

1、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

2、【法律依据】

3、《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

租房物业费该谁交

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。