对于居住别墅的朋友来说，地下室宽敞阴凉，非常适合用来改造成生活区。也因此，地下室的防水工程要做得更仔细。那么，地下室地面渗水怎么办?地下室为什么会渗水呢?今天，小编就来和大家聊一聊。
一、地下室地面渗水怎么办
1、墙根部位渗水：对墙根部进行抹灰处理，做八字脚，讲究密实到位，墙外侧防水砂浆的底部标高要比地下室室内标高低;
2、变形缝渗水：在缝内使用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵;
3、管道穿墙缝隙渗水：在缝隙处，用干硬性水泥砂浆，然后外侧抹防水砂浆。
二、地下室为什么会渗水
1、外因方面
如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间积水泡水，极其容易出现渗水现象。
2、内因方面
a墙根部位渗水：主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水。
b变形缝处渗水：主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室。
c穿越外墙管道渗水：是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内。
d墙面漏水：是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
文章总结：以上就是关于地下室地面渗水怎么办的全部内容了。渗水情况的出现，除了本身管道问题之外，很大程度都是防水工程质量不过关所导致，因此大家在做防水工程时，宁愿多做几遍也不要少做。
1、可能是因为当初设计地下室的时候设计得不合理。比如说没有注意到混凝土的结构以及墙的厚度这些方面，一旦处理不好，建造完地下室之后就会发生很多毛病，处理起来十分麻烦。所以在建造地下室之前，一定要请专业的师傅设计图纸，选择建造的材料。
2、渗水还有可能是因为混凝土的质量不够好。一些朋友在建造地下室时因为贪图小便宜选择了价格便宜的混凝土，但是没想到的是这种混凝土的质量远远达不到建造地下室的要求，从而导致建造完毕之后发生漏水的情况。
3、还有可能是因为没有在混凝土的表面涂上防水层。防水层是十分重要的，大家千万不要因为想要节省用料而略过这一步骤，否则地下室将会发生很大的问题。
地下室渗水可以根治，对墙根部位的渗水情况，首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水，其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角，其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。对变形缝处，常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
在价位方面，同一地段的楼盘，全地下室的价位明显比半地下室的价位要高。半地下室高出地面的面积较多，与全地下室相比，省去了开发时挖深地基的费用，因此半地下室的价位也相对便宜。在安全性方面，全地下室的安全性明显高于半地下室。半地下室在设计上还留有采光、窗户等设计，存在一定的危险性。但全地下室则完全低于地面，与半地下室相比，安全系数更高。不少小区内，就出现过地下室被盗的情况。在使用方面，地下室的安全隐患较大。无论是全地下室，还是半地下室，都有一部分是在地面以下的，因此潮湿、漏水的情况比较常见，处理不当，就会造成屋内积水等情况。此外，地下室遇到失火等情况的时候，由于没有相应的安全通道，也会出现一定的危险性。因此，无论购买全地下室，还是半地下室，在使用中，都要谨防漏水、失火、盗窃等多种情况。
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