江南素有鱼米之乡的美称，嘉兴就属于这样的一个地方，让不少人选择在此买房。但为了稳定房价，大部分地区推出房产政策，那嘉兴买房政策是怎样的呢?接着我们就通过下面的内容，来看看吧!
外地人士限购一套房，且在首套住房贷款上，首付不低于房款的五成，而本地人士，首付不低于房款的三成。同时外地人士购置的房产应取证满两年，才能上市交易，而已有一套及以上住房的本地人士，所购置的新房产也必须满足产权证拿到两年，方可转让。
在买房政策中，对于本地家庭来说，将未划入限购范围内，因此房产套数没有要求。但对于外地人士，若在市区已有房产，无论是新房还是二手房，都无法获得再次购房资格。
虽然本地家庭买房不受限购政策影响，但受限售的约束，只要买房之前，名下房产有一套房及以上，再次购房，想要交易买卖，必须在拿到房产证满两年之后，才能进行。且之前房产是贷款买房，但未结清房款，再次贷款买房，它的首付不低于房款的五成。另外在首套房的贷款利率上，不少银行都上浮了近十五个百分点，也就意味着利率在不断调整。而贷款的要求也越来越严格，更加注重个人征信。
而政策中的时间规定，若是新房则是按照房产网签时间来开始计算，而二手房则是以房产部门签署合同为准。
综合来看，嘉兴的买房政策还是比较宽松的，相比周边的上海，没有那么严格。而且外地人士在嘉兴买房，还可将户籍迁移过来，但入户，必须在所在地有连续缴满十三个月的社保，并且一些城市，外地人只限购置一套房。
希望以上回答，对您有所帮助。
嘉兴被拆迁户安置房的面积在安置标准以内的，按安置标准价格结算;安置房超过安置标准但未突破原住房面积的部分，按新安置房成本价结算;超过原住房面积的部分，按商品房价格结算;对安置标准以外的原住房建大于面积部分原则上采取货币补偿的办法，即在原实物折价外，再给予经济补偿。
[法律依据]
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
无锡买房政策有：
1、对于一些符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点就是那些产业紧缺急需人才，而且还要有本市居住证同时在本市工作生活的，而且在本市购买的房子是家庭中唯一的住房，就可以暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年而且在本市工作生活的购房人，其在本市购买的房子是属于家庭中唯一的住房，暂免征收房产税；已拥有一套及一套以上住房的非无锡本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房。
2、如果持有本市居住证但是没有满三年的购房人，就要按照以上述住房先按规定征收房产税，如果待持有本市居住证满三年而且在本市还工作了三年，其上述住房已征收的房产税，也是可以退还。想申请首套的话，那么也是需要提供你户籍所在地的首次购房证明才可以。
嘉兴有的特产有：杭白菊、海宁皮革、五芳斋粽子、平湖糟蛋、乌镇姑嫂饼等特产。
嘉兴，别称“禾城”，浙江省地级市，长三角城市群、上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市，位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹地。嘉兴处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里，作为沪杭、苏杭交通干线中枢，交通便利。陆地面积为4275.05平方千米（包含钱塘江水域面积，钱塘江河海分界线采用海盐澉浦—余姚西三闸连线）。
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