店铺转让在实际生活中十分常见的,有些朋友之所以会将店铺租给他人,是因为没有多余的时间和精力去打理,且可以赚取租金,但店铺转让并不是一件容易的事情,下面小编就跟大家说说旺铺转让是什么意思以及怎么写店铺出租信息更吸引人呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、旺铺转让是什么意思
旺铺转让指的是住户在店铺租期未到期的情况下,得到房东的同意后将店铺转租给他人,转租内容一般包括了店铺的剩余租期、经营项目及原先所购设备等,转租过程中,转让者可以与租客商议转让费,至于店铺租金,应与房东进行商议。
二、怎么写店铺出租信息更吸引人
1、在编辑店铺出租信息的时候,应将店铺的位置写详细,并介绍周边环境的优势,如地理位置优越,人流量大等,其次还可以对停车位所处位置的优势进行介绍,并写上水暖电齐全等优势。
2、写店铺出租信息的时候,还需对店铺面积的代销进行介绍,并写明是否空转,让对方能够一目了然,然后在编辑标题的时候,应突出店铺出租信息的关键,这样才能吸引他人进来查看店铺转让的相关信息。
3、其次在选择店铺上传图片的时候,必须选择画质清晰的图片,最好选在店铺内人多的时间拍照,然后将店铺具有优势的地方拍出来。
总结:旺铺转让是什么意思的相关内容就为大家介绍到这里了,相信大家已经对旺铺转让的相关信息有了更多的了解,希望能够帮助到有需要的朋友们。转让店铺的过程中需要注意的事项有很多,如果考虑不周会引起不必要的麻烦,甚至对自己的创业造成影响,因此必须事先做好相关功课哦!
1、旺铺出租转让首先要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果店面经营者就是房屋所有者,就要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。旺铺出租转让若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。旺铺出租转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
4、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权,签订合同时要三方同时在场并签字证明。
1、淘宝旺铺是淘宝网开辟的一项增值服务和功能,是一种更加个性豪华的店铺界面。是帮助卖家更好的经营店铺提高人气等等,卖家可申请加入旺铺,但是是要付费的。
2、旺铺订购后需要一小段时间,这个时间每个人可能不同,一般几分钟到一个小时不等。建议用户在订购后,过几分钟关闭全部浏览器页面,然后重新登录淘宝,到我的淘宝-我是卖家-管理我的店铺中点击页面左边“升级到旺铺”按钮开始使用淘宝旺铺服务,设置您的个性化店铺。
3、订购淘宝旺铺服务期满中断一段时间后只要重新订购,重新开通了淘宝旺铺服务后,原来做的设置都是由淘宝系统保存,会在开通的同时帮您恢复原来设置。服务订购账户是为了方便卖家集中订购淘宝的各项增值服务而为用户专设的账户,用户订购服务均需通过服务订购账户支付,且用户服务订购账户中的余额不支持提现或退款。
店招的尺寸:
1、长度统一是950px。
2、高度,淘宝建议是不超过120px,这个是可以自定义的。
店招设置:
1、登录淘宝进入卖家中心
2、点击“店铺装修”---鼠标指向店招位置---“编辑”
3、设置店招高度---“选择文件”上传图片---“保存”