如今大部分小区都有聘请物业公司进行管理，不少人都比较看好物业行业，那么成立物业管理有限公司需要什么资质呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、2017年1月，国务院取消物业公司二级以下资质认证;2017年9月，国务院再次取消物业企业一级资质核定;2018年，住建部废止了物业服务企业资质管理办法。因此我们申请成立物业公司无需核定资质。物业公司资质取消之后，能够降低物业行业就业创业门槛，激发市场活力。
2、我们想要成立物业公司，需要一定的注册资本。虽然国家已经取消了注册资本最低限额的要求，但是一些特殊行业对于最低注册资本依然有要求。物业就属于特殊行业之一！成立物业公司注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。
3、物业公司可以向小区居民提供公共性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。物业公共服务主要包含物业共用部门及共用设施的维修、管理、养护;物业管理区域内的公共秩序维护工作、环境卫生管理、绿化管理等等。具体的物业服务大家可查看小区物业管理合同。
1、不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。
2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。
3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。
硕业物业管理有限公司，通过百度企业信用查看，当前企业的注册资本属于良好。上海硕业物业管理有限公司的经营范围是：物业管理，物业设备保养及配套综合服务，会议服务，花木零售，装潢材料、建筑材料销售，园林绿化，餐饮企业管理，家政服务，停车场（库）经营。
1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
3、法律性质不同：众所周知，物业管理是派生于建筑物区分所有权的一种准物权(在区分所有权中叫成员权)，是购买了不动产的业主们的法定权利，是业主们一定区域内的共有物业的使用与管理的自治权，它因不动产的存在而存在，因不动产的灭失、买卖、赠送而消失。而物业管理服务产生于服务提供者(物业管理企业)与业主或业主大会的合意而签订的物业服务合同，依合同的生效而取得。
4、权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。
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