外地人嘉善买房限购吗（嘉善限购吗外地人）

嘉善是距离上海比较近的城市之一！如今距离上海比较近的昆山已经实行限购了，那么外地人在嘉善买房是否也会被限购呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 外地人在嘉善买房限购。根据限购政策的相关规定，在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售新商品和二手房;也就是说嘉善新房和二手房都限购，限购范围为全县，外地家庭限购一套住宅。目前嘉善的限购政策比较宽松，不像上海那样严格。外地家庭在嘉善买房是不需要社保的，如果在嘉善没有住宅，就可以申请购买一套商品房。

2、 嘉善是嘉兴接轨上海的桥头堡，很多在上海上班的人员会选择在嘉善买房。大家在嘉善购买商品房时，要注意项目周边的交通情况，比如说项目距离嘉善高铁站有多远;从嘉善到上海大约需要花费多长时间等等。

3、 大家在嘉善购买商品房时，要考虑到项目周边的商业配套、学校、医院等配套设施。比如说项目周边有没有大型的商场、所购买的小区属于哪个学区，小区内部是否建有健身场所等配套设施，小区物业是否负责等等。

4、 很多人购买商品房会考虑到房子的升值情况，大家在购买商品房时可以了解一下小区所属区域的政府规划，看这个区域是否为政府大力发展的板块。大家在购买商品房时，也需要详细了解商品房项目的各种信息，比如说房子公摊面积、得房率、容积率等等。

嘉善限购吗外地人

非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

外地人想买房被限购怎么办

1、按规定提供社保或者个税缴纳证明。在很多城市的限购政策中，对于个税或者社保都有一定的要求。只要购房者符合缴纳标准就也是可以买房的。以上海为例的话，在上海没有房产的购房者，且要为已婚人士，提供自购房日前在本市缴纳5年以上的社保或个税证明就可以购房。其中，一次性补交的不予承认。

2、先落户再买房。在限购城市，可以先采取落户的方式，取得和本地人一样的买房条件，可省事了。落户方式有很多种，例如：人才引进落户、单位集体户口买房、投靠落户等等。对于有些特别城市，并不是说你落户完立即就能买房，甚至需要迁入24个月之后才行。

3、选择房产赠与的方式。部分城市赠与房产不受限购政策影响。以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，然后过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担一定税费。

外地人广州买房条件2020

外地人在广州买房，非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

广州购房资格查询：

1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，填写完后，由住建部门在五个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。

2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。

4、最后在网上查询结果。