房本可以写孩子名字吗（小产权房可以写老婆名字吗）

近几年来，随着国家二胎政策的开放，加大了人们购房的需求，最近有朋友问小编，房本可以写孩子名字吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产证加名字需要哪些手续吧！

一、房本可以写孩子名字吗

房本上是可以写孩子名字的。因为孩子一出生就拥有登记买房的民事权利，但由于孩子是未成年，因此还不具有民事行为能力，因此在办理名字登记手续时，应由孩子的法定监护人，也就是孩子的父母进行代办。

二、房产证加名字需要哪些手续

1、应携带房产证、身份证等的原件及复印件，到当地的房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码在房管局大厅等候。

2、将准备好的房产证加名所需的先关材料交至工作人员，并进行拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等流程。

3、一般顺利的话20天左右就可以拿到新的房产证了，在拿到新房产证时需要重新设定密码。

在确定房产证加名之前还需要先确定以下事项：

1、确定是否存在房贷，如果该加名的房屋存在房贷的，是不能进行加名的。因为当你在银行办理房贷的同时，你的房子就已经抵押给银行了，这也是大部分女性选择婚前买房的原因。

2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

3、经房管局核实无误后，会安排时间进行办理，因此办理者应耐心等待通知。

4、在办理房产加名时，房屋的产权人以及加产权本人都要到场。

小产权房可以写老婆名字吗

依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不能写老婆的名。

【法律依据】

根据《不动产登记暂行条例》第14条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房评怎么写

房评是对房子的评论，那么房评怎么写，今天就让为大家讲解一下。客户在网上看房子，是非常关心房子真实情况的，尤其是十分关注房评，因此写好房评就显得尤其重要。1、真实描述房源信息，越细致越好。2、抓住房源亮点，将其突出表现。3、体现个人专业程度，比如带看次数、对房屋及业主了解程度。4、房源信息介绍准确、内容无重复、无错别字。房源评论是写给客户看的，好的房评总是能第一时间抓住客户的心理，既清晰明了的呈现了房源信息又凸显出自身专业性，让客户的好感倍增。所以了解客户的思维，站在客户的角度去写房源评论就显得尤为重要，好的房评应该把房屋的优缺点都真实地传达给客户，以真诚客观为主。

贷款房可以加名字吗

1、房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。

2、“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

3、另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的。