房屋抵押贷款好贷款吗（房屋怎么抵押贷款）

在日常生活中，很多人会因为各种原因而将房屋抵押给银行进行贷款，缓解自己的经济压力。那么房屋抵押贷款好贷款吗？如何办理房屋抵押贷款呢？下面就跟着小编一起来详细咨询、了解一下吧！

房屋抵押贷款好贷款吗：

只要房屋产权清晰抵押贷款还是比较好贷的。但是房产不同，抵押贷款的金额也会有所不同，商品房抵押可以达到房屋评估价的70%，商铺和写字楼可以达到60%，工业厂房可以达到50%。

如何办理房屋抵押贷款：

1、贷款人要向银行提交贷款申请，并说明贷款的目的、用途、金额和期限等等。

2、贷款人要向银行提交贷款资料，个人房屋抵押贷款的，要出示借款人身份证、银行流水账单、工作证明、征信报告、房屋产权证等资料。企业房屋抵押的要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等资料。

3、以上材料准确齐全后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书提交到银行进行审批。

5、贷款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、等待银行放款，银行会在规定时间内将贷款金额打入贷款人指定的账户中，贷款人只要按时还款即可。

文章总结：好了，关于房屋抵押贷款好贷款吗以及如何办理房屋抵押贷款的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

房屋怎么抵押贷款

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。

2、提交资料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料。

3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估。

4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

农村房屋可以抵押贷款吗

农村房屋可以抵押贷款，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果你的农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的，目前我国只有某些地区实行农村房屋抵押贷款政策，你可以到当地的贷款机构咨询下。

房屋抵押贷款怎么办

1、您需先到贷款机构提交贷款申请书和相关的手续。

2、然后由贷款机构审核，您按照贷款机构的要求，到评估中心对财产进行评估。

3、评估中心出具的报告交给贷款机构。

4、贷款机构审查无误后，与您签订合同。

5、您去办理抵押手续，手续办完，贷款机构进行放款。

以上就是对于房屋抵押贷款怎么办的全部内容，网友们明白了吗？