房产证可以说能证明房屋产权所属关系的唯一法律凭证了，其重要性可想而知，若是没有房产证，就不能证明房屋是属于自己的，因此就不能实现房屋的出售、出租、抵押等权利，是非常麻烦的，而且丢失的房产证还有可能被不法人士利用，那么房产证不见了怎么办呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房产证不见了怎么办
房产证不见了要及时挂失，房屋产权人需要携带本人身份证原件及复印件等材料到所在地的房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正的书面申请材料，接着房产档案馆会进行查档并出具房产权属证明，这时候需要在报社登报声明原房产证作废，6个月后才能补办。
二、房产证丢失有什么影响
1、房屋不能买卖
房产证丢失后，房子想要进行正常的买卖、交换等行为都是不行的，因为不管是买卖，还是交换，都需要出具房产证这个重要法律文件才行，否则交易就是不合法的，也不能在房管局进行过户登记。
2、房屋不能抵押
现在有不少生意人在急需用钱的时候就会将房子抵押给银行，然后贷款来周转，若是没有房产证的话，就不能抵押，因为没有抵押凭证，银行、信贷公司等都不会轻易借钱。
3、不能继承转赠
房屋进行赠与、继承等行为时，是要办理公证手续的，而办理公证手续就不能少了房产证这个材料，相关部门才会给与批准办理，而且会影响到未来房子权益问题。
编辑小结：以上就是关于房产证不见了怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
1、办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。
2、遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。
3、一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。
4、对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。
1、房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。
2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6、三十日后领证。
猜你喜欢
查看更多
