随着社会经济不断的发展变化，现如今各个地区的发展也变得越来越快，而房屋拆迁早已不在是什么新鲜事了。但随着拆迁房屋越来越多，大家对于拆迁补偿方面也变得更加关注了。那么，下面小编就带大家一起来了解了解合肥拆迁补偿标准是什么以及拆迁过程中需要注意什么。
合肥拆迁补偿标准是什么
合肥拆迁补偿标准是按大众化被拆迁人自住搬迁以及过渡的方式来计算的，若是拆迁人为被拆迁人提供周转房，那么就不需要支付临时安置费。一般搬迁费是按20元/平方米分两次来计算的，而临时安置费则是按25元/平方米来计算。
拆迁过程中需要注意什么
1、查看拆迁证件
在进行房屋拆迁之前，拆迁方必须要通过有关部门的审批，才能获得建设用地许可证，并发出征地拆迁的相关公告，将具体的拆迁人、拆迁方案、拆迁人的权利等告知拆迁户，待取得拆迁许可证才能着手进行拆迁工作。
作为拆迁户有权利要求现场拆迁的人员出示工作证件，因为只有佩戴了工作证的人才能实施拆迁工作，并且拆迁户有权选择是否与拆迁方协商签订拆迁补偿相关事项。
2、签订书面协议并保留一份
有很多拆迁户经常都是以口头的形式与拆迁方来达成一致协议的，然后就开始松了警惕，但是这样的口头承诺是很难留有证据证明的，并且可能也无法得到法律的支持。所以，必须要与拆迁方达成了书面形式的协议，否则不要提前行动，以免吃亏。
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按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
计算标准如下：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
1、农村拆迁补偿的标准：
2、（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
4、（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
5、【法律依据】
6、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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