在购买二手房的交易中，我们更多的眼光都是专注于房子上了。其实这样也是不够的，我们不但要注重房屋的质量问题，还是需要看一下相关的手续问题的。不能因为潜伏的问题，影响了我们的利益。那么，购买二手房流程是什么?接下来，和小编一起去了解吧!
购买二手房流程是什么
下定时要明确议价期限，保证议价不成时及时拿回款项，签约前，到房屋实地考察，包括查相关证件，比如身份证，房屋产权证等等，付款后要收取收据，房款支付后，应由卖方出具收据，收房过户要验收，注意水电、煤、话等它项过户。
购买二手房注意事项
1、弄清二手房的产权情况
购买二手房，重要的是产权证。了解二手房的房屋结构，二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
2、实地看看二手房的周边环境和配套设施
据网专家介绍，购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
小编结语：以上内容就是关于购买二手房流程是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对购买二手房注意事项有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。
购买二手房流程是：
1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。
2、签合同。买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。
3、公证。卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
4、房屋过户。买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
5、贷款。买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方。
新车的购买流程是：1、选车，根据自己的喜好或者需求选择某个品牌的某种车型，然后到4S店选择相应的选配项目，然后等待4S店通知；2、交款，选好了车型和配置以后，就要缴纳定金或者全款；3、购车发票工商认证，带上购车发票、汽车合格证明、身份证，进口车的需要海关证明和商检证明，到地区的工商局机动车管理所为购车发票盖上工商检验章；4、买保险，必须要的险种有交强险、车损险、第三者以及车上责任险；5、交税，购买新车还要缴纳车辆购置税；6、新车备案，向当地车管所提交新车注册备案申请，此时需要提交购车发票、身份证、保险证明等资料并到检验场检验车辆；7、上牌，新车上牌当天车管所一般会发给用户临时行驶证，正式行驶证会在新车上好牌后的15个工作日后，需要车主凭身份证和临时行驶证换取。
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