想必大家对于住房公积金都是不陌生的,它是一种住房保障制度,将住房分配作为货币化的体现,同时是单位为职工提供的保障性福利之一!在我国法律上是有明确规定的,因此除了保障性外,还有强制性、互助性,单位、职工个人等都必须要缴存,那若是公积金中间断了会有什么影响吗?下面就随网专家一起来了解看看吧。
一、公积金中间断了会有什么影响吗
公积金中间断了会对即将准备申请公积金贷款的人存在拒贷影响,同时对于使用公积金还贷的人存在无法按时偿还月供的风险,此外对于其他人就不会有太大的影响,对于哪些容易受到公积金断缴影响的职工最好是不要轻易辞职,或者找办法挂靠在其他公司代缴。
二、依法缴存住房公积金有什么好处
1、享受一定比例的补贴
在职期间缴存住房公积金,所在单位会按照工资额度给予一定的公积金比例资助,也就是说自己缴存一部分公积金,公司也会补贴一部分钱给你,同样缴存在个人住房公积金账户中,能增加不少额度,这些都是属于个人的,后期可以自由分配使用,或提取。
2、购房贷款享受优惠
职工每个月固定缴存住房公积金的话,相当于给购房储蓄了一部分资金,在购房时,不仅可以提取出来使用,而且申请贷款也有不少优惠,可享受更低的利率、更低的首付比例,关键是贷款期间缴存的公积金可以用来抵扣月供,是非常实惠的。
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1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。
2、如果员工已经申请公积金贷款,而且长期断交住房公积金的情况下,住房公积金管理中心可以根据合同约定,将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。如果是需要申请公积金贷款者,需要连续缴纳6个月以上的住房公积金,并且在申请时处于缴纳状态。
3、因为换工作的原因断交了3个月以内,可以补上后使用,如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。
4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
1、公积金中断可以补交。
2、但是最好不要有中断,因为一旦中断的话,就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限。
3、按照公积金贷款管理办法的规定,需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的,各地办法不一样,有的地方要求是连续正常缴纳,中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。
4、比如说北京,如果申请住房公积金贷款的话,需要满足两项条件:①帐户建立1年以上;②连续交存12个月无中断。
我们常说的贷款有两种,一种是公积金贷款,另一种是商业贷款。公积金提取主要是影响公积金贷款,商业贷款并不受影响。提取了公积金后,需要连续缴满12个月才可以办理公积金贷款业务。而提取公积金时需要查个人征信报告,公积金提取属于正常原因查询,并不会影响到商业贷款。
公积金提取需要查个人征信,主要是因为需要查询个人是否存在商业贷款。如果有商业贷款没有还清,那么会以此作为条件来确定公积金的提取额度。没有商业贷款只有公积金贷款,在提取时就不需要查询个人征信。