在购买房子的时候，大多数人都是向银行贷款买房的，但是有些人在买完房后，从其他地方又有了资金，就会想要提前还完房贷，那么提早还房贷需要什么呢，接下来小编就来详细的给大家讲讲提早还房贷需要什么。
提早还房贷需要什么
首先打电话咨询贷款银行要求提前还房贷，银行同意之后就可以带上身份证、贷款合同、还款银行卡、产权证和购买合同带到银行，等待银行处理完和开完证明后就可以配合银行的人到房屋管理局撤销抵押。
提早还房贷要注意的事项
1、每个银行允许提前还贷款的时间不同
部分银行都会要求至少要还款一年之后才能申请提前还款的，但是也有个别银行没有规定，可以随时还款，国有银行里面的中行、建行需要还贷款一年之后才可以申请提前还贷款，工行需要还半年贷款后可以申请提前还贷款，其他像是招行、交行都需要还满一年后才能申请提前还贷款，华夏银行就不需要了，可以随时申请还贷款。
2、每个银行的调整利息周期不同
正常的房贷都是在十年以上的期限，在这个周期当中，银行调整利息是不可避免的，而每家银行根据调整的利息时间也不一样，农行、建行、工行等中资银行大多数都是每年的1月1号开始按照近期的央行基准利率调整为最新的还款利率的。外资银行一般会在本月或者本季度调整。
3、还清房贷后，别忘记撤销抵押登记
不管你是在合同期内还完贷款还是提前还完贷款，在还完贷款以后都不能忘记去办理撤销抵押登记，比如最常见的情况是产权证正本已经抵押在银行的，这种情况你还完款了，就会领导一张还款凭证，银行就会把产权证正本、买卖合同正本一并的还给你，这样你就可以拿回完全数据自己的产权证了，和银行就没有任何关系了。
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1、提早还房贷需要身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同等。
2、办理提前归还贷款本金的流程为首先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。
3、提早还贷，因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。
4、贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
1、选择房贷的时候，一定要找到正确的还款方式，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2、房子贷款还款，也可以选择等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
3、如果我们的手头比较富裕，我们可以选择提前还款，最好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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微信还房贷的方式：绑定房贷卡，设置还款金额、还款日期，最后确定即可。
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