看房协议有法律效力吗（看房协议是正式合同吗）

现在市面上出售的房屋除了新建商品房，还有现成的而书房，新建商品房一般是通过售楼处进行购买，二手房则是用过房产中介或是原房主进行交易，无论是购买新建商品房或是二手房，都需经历看房这一过程，如果是通过房产中介看房，过程中可能会签订看房协议，那么看房协议有法律效力吗?二手房看房签合同需要注意什么呢?

一、看房协议有法律效力吗

看房协议是具有一定法律效力的，但不具备太强的法律约束力，如果购房者与对方签订了看房协议，那么购房者在交易时不能出现因逃避中介费私下与房主进行交易的行为，若购房者违反了这一约定，房产中介公司有权追究其违约责任，但在房源不是通过该中介公司获取的情况下，客户选择其它中介进行交易不构成违约，因此不需要承担相应的法律责任。

二、二手房看房签合同需要注意什么

1、二手房看房签合同时，必须查看合同内是否存在不平等的条款，如果有，应及时向对方提出来，并要求对方进行更改，且在对方未进行更改的时候，千万不能在合同上签字，以免使自身合法权益无法得到保障。

2、二手房交易过程中，需注意房屋的产权问题，且在未弄清房屋产权问题之前，不能与之签订合同，首先应弄清楚卖房者是否为房屋的产权人，查明卖房者的身份后才能与之进行交易。

3、二手房看房签订合同时，还需了解清楚该房屋是否用于抵押，以免卖房者在与购房者签订相关协议后，再拿着房产证到银行办理房屋抵押手续，日后银行强制收回房产时，卖房者往往已不知所踪。

总结：看房协议有法律效力吗的相关内容就为大家介绍到这里了，在看房的时候必须向卖房者咨询清楚，且看卖房者出示的证件是否齐全，证件上的信息与卖房者信息是否一致，以免造成不必要的金钱损失。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。

看房协议是正式合同吗

依据我国合同法的规定，看房协议不是属于正式的合同，看房协议不具有正式购房合同的合同要件，只是属于意向协议书。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。

法律依据：

《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

仲裁协议的法律效力

对当事人的法律效力这是仲裁协议效力的表现。仲裁协议约定的特定法律关系发生争议后，当事人就该争议的起诉权受到限制，只能将争议提交仲裁解决，不得单方撤销协议而向法院起诉等等。

买房协议有法律效力吗

1、只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。

2、【法律依据】

3、《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。