小区电梯坏了要业主出钱合理吗（小区电梯坏了物业不管怎么办）

我们知道现在大多数的小区楼房都是安装了电梯，由于长时间的使用，电梯就是会出现一些故障问题，那么这个时候需要支付维修费才行。下面小编就来给大家介绍一下小区电梯坏了要业主出钱合理吗?

不合理的。电梯的维修费用这个应该是通过专项维修资金予以列支，如果物业另外收费就是属于违规。

根据《物业管理条例》：

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都是要按照国家有关规定来交纳专项维修资金。

专项维修资金这个是属于业主们所有的，这个资金也是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

电梯坏了是什么原因

1、首先要查就是看一下电梯是不是还在质保期内，如果是在质保期就应该开发公司维修。

2、还需要查一下电梯损坏的原因：A、是因为物业公司过失导致;B、还是因为业主过失导致;C、还是因为电梯维保公司维保不到位。如果是这些原因的话就应该找到相应的责任人维修。

3、如果电梯已经过了质保期的话，就是属于自然磨损损坏，这个时候就需要使用上房屋专项维修资金。(1、首先要做就是对电梯损坏的检查;2、维修费用需要报价最少3家公司，同时还需要把这个维修费用在小区公示栏公示;3、然后对维修单位进行招投标;4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用，最后报房管局物业科申请费用。)

总结：关于小区电梯坏了要业主出钱合理吗相关内容就介绍到这，可以说这个维修费用业主出是不合理的，可以动用维修资金。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

小区电梯坏了物业不管怎么办

可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。

电梯维护要业主交钱吗

属于公用设备维修，大家都要交钱。

如果原来大家已交过维修基金的，可以用已交的维修基金支出。

有公共维修基金的情况下，物业公司可以按规程申请使用，不需要业主交钱；

若你所在的小区没有缴纳公共维修基金或基金不足的情况下，需要业主集资交钱处理。

小区电梯坏了到底是谁来负责

1、由物业负责维修。对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金。

2、【法律依据】

3、根据《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

4、第五十三条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。