物业强搬鞋柜合法吗
如果鞋柜占用公共楼道的位置，属于侵权行为，物业强行搬走是属于合法行为。根据《物业管理条例》规定：业主、物业都不得擅自占用小区内的道路、场地，损害业主的共同利益。如果需要临时占用公共场地，应征得业主委员会的同意。
小区公共场地使用规定有哪些
1、小区物业管理人员应注意住户是否在道路、绿化带等公共场地乱扔垃圾或杂物，要是发现这种情况，应立即予于制止。
2、在日常工作中，应注意查看住户是否有违反管理规定，比如：在外墙或铁栏杆处挂衣物、标语、广告牌等情况。
3、如果住户未经过管理处同意，私自占用公共场地或违反物业规定的行为，管理处应立即制止，或责令限期纠正。
4、如果住户有特殊情况，需临时占用公共场地，需要取得物业处及业主委员会的同意，并且住户要在不违反《消防安全管理条例》和不影响小区美观整齐的前提下，进行占用公共场地。管理处也要按照《物业管理条例》的法规对住户的申请进行严格审核，再报上一级领导审核。
5、对于违反公共场地使用规定、损坏公共场地设施的用户，应责令其拆除、清理违章物品、还应根据有关规定做出相应的处罚。
6、如果使用公共场地违背《城市市容和环境管理》，应由执法机关对当事人作出处罚。
7、物业管理人员在日常工作中，应注意公共场地的卫生，对于乱涂、乱画现象应及时制止，并根椐有关规定做出处理。
小编总结：以上是关于物业强搬鞋柜合法吗的相关内容，相信大家都明白了吧！小区公共场地是业主共同所有的，个人不得私自占用公共场地，否则会得到相应的处罚。
物业有权拿走门口鞋柜。商品房房屋门口以外的地方属于公共部分，归全体业主所有，业主不应对其进行任何的占用，物业管理公司有权维护公共部分的整洁、环境卫生，建议业主把鞋柜撤回家里放。
物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
老旧小区入进物业是合法的，因为老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较，大多已跟不上时代的发展。而随着城市化进程的加快，配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的四老一差困局，不仅成为小区居民的一桩心事，也是现代化城市及社区治理的一大心病。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
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