宅基地可以兄弟共有吗（兄弟2人怎么确权一处宅基地）

宅基地可以兄弟共有吗？两兄弟一个宅基地怎么办呢？作为大多数农户来说，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。

宅基地可以兄弟共有吗

由于一户只能拥有一块宅基地，因此宅基地不可以兄弟共有。对于没有宅基地的农户，可以向农民集体申请宅基地，通过乡(镇)人民政府审核，再由县级人民政府批准即可。

两兄弟一个宅基地怎么办

若家中有两兄弟或多个子女，在满足相关要求的情况下可申请分户，并且申请新的宅基地。但在分户时一定要注意以下这些：

1.申请人年满十八周岁，属于当地户口子女，并且是准备结婚分开居住；

2.此外，分户应满足土地利用总规划、土地利用年计划以及村镇打造规划；

3.申请分户家庭必须有多个子女，并且子女满十八周岁和具备一定的经济能力，这样婚后可向集体申请分户。对于“啃老族和独生子女家庭”，严禁分户及申请新宅基地；

4.夫妻离婚是满足分户要求的条件之一！这也是目前相对常见的分户方式；

5.满足“一户一宅”，若存在出租、出售原宅基地再申请的情况，则不予批准。

分户要怎么做

1.申请人必须写份分户申请书，接着由村委会审核通过之后，才能盖章确认。

2.村委会通过后，需要前往本地派出所的民警签署意见。此时，通常要带申请人身份证、户口本原件以及房产证或者土地证。

3.户籍科审核后，工作人员会给个新户口本，这样分户就算完成了。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对宅基地可以兄弟共有吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

兄弟2人怎么确权一处宅基地

1、根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

2、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

4、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地有什么规定

宅基地的规定有：

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

宅基地可以出售吗

1、宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。

2、【法律依据】

3、《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。

4、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

5、第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。