租房户到期不搬怎么办（租房合同到期不续签有补偿吗）

对于房东而言，最大的困扰就莫过于租房户到期不搬。那么问题来了，你知道租房户到期不搬怎么办吗？租房到期不搬走会被追究什么责任？房主能否开锁强行收回房屋呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

租房户到期不搬怎么办

租房合同到期，租户既不续签合同，又恶意不搬，最简单有效的方法就是通过报警来处理。当然，如果还是行不通，则建议你通过法院的途径来解决问题。

房主能否开锁强行收回房屋

若是房东强行开门，租户就会说是财物丢失，此时房东有理也说不清了。

但是有了见证就不一样了，你可以当着见证人的面，将东西收好并保管，保管所产生的费用由租客自身承担。

然后，对于保管问题，可能有人会提出交给物业或居委会，但是预计她们也不会管那么多。

因此，建议你先将贵重物品保管好并封存，然后将贵重的可以交给警方，至于床褥类的东西，建议你通知租客去指定地点拿。比如：楼道、进门口等。

当然，值钱的东西也没什么，大概就是床上用品。甚至有很多房东开门后，屋内直接堆满垃圾，这也并不少见。

简而言之，对于房东是否有权等房租到期后开门。答案是肯定的，但房东必须学会保障自身的权益，千万别私自开门，否则有理也说不清。

租房到期不搬走会被追究什么责任

租房合同届满，要不要赔偿损失，需要按照合同中的约定而定。由于合同法基本都是自治，除非无明确约定，才可以通过法律法规来解决纠纷。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对租房户到期不搬怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

租房合同到期不续签有补偿吗

1、租房合同到期不续签没有补偿，租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。

2、【法律依据】

3、根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

公租房到期后怎么续签

1、准备材料。在公租房的合同到期之前就要把相关的材料准备好，包括：个人身份证明、家庭成员身份证明、收入证明和社保缴纳情况等。

2、提交申请。通常在公租房到期的三到六个月左右就可以向相关部门提交申请了，包括续租申请书和准备好的材料，申请书需要加盖单位公章。

3、初审。相关部门受到申请后会进行初审并核实材料的真实性，通常在二十天左右就会有审核结果，通过初审的，会上报给房管局复审。

4、复审。房管局会对申请人的材料进行复审并核实其申请资格，不符合条件的直接退回并说明原因，通过的会进行公示。

5、公示。通过复审以后，就进入了公示环节。公示指的是向社会大众发布通过名单公告，且接受举报和监督。

6、续租。续租一般不需要轮候，公示结束以后，申请人就可以和公租房管理单位签订新的公租房合同了。

租房合同没有到期可以转租吗

租房合同没有到期是可以转租的，但是需要经过出租人的同意。

【法律依据】

根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。