现在大部分小区内部居住的业主人数是非常多的，如果说想要把小区内部的各个事务全都管理好，那么就必须要成立业主委员会，其实成立业主委员会对物业公司和业主们都是有很大帮助的，对物业公司的帮助就是能够为他们调解居民拒绝缴纳物业费的问题，对业主的帮助就是能够为业主们保障合法的权利，享受到更好的物业服务质量，不过想要成为业主委员会是必须要满足相关条件的，具体的条件如下：
第一、年龄必须在18周岁以上，属于是我国合法的公民个人档案的记录是清白的，没有任何不良的记录。
第二、必须要能够懂得我国制定的相关法律法规，办事的过程当中，必须要秉着公平公正的态度。
第三、必须要有责任心，当小区业主遇到困难的时候，第一时间出面帮忙解决问题。
第四、个人的时间必须要非常的充足。
业主委员会的工作内容有哪些？
首先是要能够召集各位业主参加小区内部比较中意的一些会议，同时还要能够记住会议的内容，并且向物业公司提交会议报告书；其次是代表业主跟物业公司签订物业服务的合同；还有就是要及时了解业主以及物业公司管理人员提出的意见和建议，能够配合物业公司，督促业主及时缴纳物业的费用、暖气费用。
业主委员会每个月的工资是在多少？
正常情况下，除了业主委员会的主任有工资发放之外，其他的一些委员是没有工资的，也就是我们所谓的义工。
业主委员会主任的工资金额是由小区里面所有业主平摊的，物业公司在收取物业费用的时候会代收，业主委员会主任的工资，然后再转交给业主委员会主任。
要是说小区业主不同意给业主委员会主任开工资，那么业主委员会所有的成员都属于是义工。
1、业主委员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
2、业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。
1、业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。
2、工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。
3、工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。
治保委员的职责如下：1、发动和组织群众做好“四防”工作，向人民群众进行遵纪守法、遵守社会公德的宣传教育。2、协助单位、学校和家庭对违法青少年的帮助教育工作。3、在公安保卫人员的带领下，经常开展治安巡逻、设卡诸点、集中清查等治安工作。4、对发生的治安、刑事案件，积极发动群众提供破案线索，注意掌握，收集社会情况向公安机关报告。5、协助公安机关对判处管制、剥夺政治权利、缓刑、假释和监外执行的罪犯及“两劳”人员监督考察、教育工作。6、定期学习和检查，注意提高警惕，不泄露机密。
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