不管是购买新房还是二手房，卖房人一般都会向买房人收取一定金额的定金，定金收取以后，卖房人必须要开具定金收条给买房人，那么卖房收定金怎么写收条呢？下面和小编一起来学习一下吧。
卖房收定金怎么写收条
1、购买房屋的时候，必然少不了交纳定金这一环节，定金交纳给卖房人的同时，卖房人需要开具定金收条给买房人。定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字。
2、然后在正文中把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、收款方式等等写清楚，然后双方一起签字盖章就可以了。
3、下面为大家推荐一个范例，具体如下所示：
收条
今收到王某某交来买房款定金人民币(大写)元整，(小写)￥元，房屋总成交价格为人民币(大写)元整，(小写)￥元，该房屋具体地址是在处，房产证号是X，剩余未交的房款允诺将于办理房屋过户手续的时候付清。
收款人：何某某(签字盖章)
交款人：王某某(签字盖章)
日 期：2020年XX月XX日
4、在写定金收条的时候，定金金额一定要用大写数字写一遍，然后再用小写数字写一遍，这样就可以防止有人修改定金金额了。另外交款人和收款人双方一定要在定金收条上签字、按手印，这样会更加具有法律效力和约束力。
5、定金收条一旦签订以后，双方就要根据收条上的相关约定来执行，假如交款人没有根据规定来执行的话，那么就没有权利要求收款人退还定金。假如收款人没有根据规定来执行的话，那么就应该双倍返还定金给交款人。
以上就是关于卖房收定金怎么写收条的全部内容介绍，希望可以帮助大家写出适合的定金收条。定金收条可以更好的保障交款人和收款人双方的合法权益，可以避免双方出现经济纠纷。
在北京卖房的话，卖方的房价是净得价，所以税费一般都有客户承担，部分税费，业主愿意承担的，也可以承担；房屋的税费缴纳，因为房产的性质不同，收费也就不一样；卖房的需要承担的税费是营业税和个人所得税，如果满五年前是唯一住房的，不需要缴税，满五年，但不是唯一住房的，需要缴纳差额的20%作为个人所得税，不满五年的，需要缴纳5.6%的营业税和20%的差额的个人所得税。除此之外，买房人还需要缴纳契税，是房款的1.5%，如果房间面积在144平以上需要缴纳3%，如果面积在90平以下而且是首套房的话，可以缴纳1%缴纳，印花税是房款的0.05%，交易费是三元一平米，测绘费、权属登记费以及取证费是按照各自的规定进行缴纳。
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卖房合同中一般要包括以下的内容：
1、买卖双方的姓名、身份证信息；
2、房屋的价格，金额要用大小写写清楚；
3、付款方式及期限，如是用现金支付还是银行卡转账的方式，以及在什么时候交付房款；
4、违约责任，应当包括买方逾期付款和卖方逾期交付房屋等违约责任。
5、关于合同争议的解决方法，即当因为卖房出现纠纷时，双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;(三)数量;(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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