当今社会，共享的产品越来越多，除了有共享单车，共享汽车，现在还有共享房屋，对于很多老百姓来说，共享房屋的出现，也极大方便了他们的生活。而且如今的房价也越来越高，很多人即使花上一辈子的积蓄，也不一定能够买得起一套房子，所以共享房屋的出现，使得很多人买房更加方便。什么是共享房屋？需要达到什么条件，才能购买？下面我们就一同来了解一下。
一、共享房屋是什么
用最简单的话来说，就是购房者和政府各出一部分的钱来购买这套房子。现在北京，上海，深圳，淮安，成都，黄石等6个城市，已经被列为全国共有产权住房试点城市，这也预示着共享房子的时代真正来临了。
二、购买共有房屋的条件
以北京为例，在当地如果想要购买共有产权房屋，那么需要满足以下几个条件。
1、共有产权房屋的供应对象一般要符合北京限购的条件，而且家庭成员之中，没有任何的住房，一个家庭只能购买一套共享产权房屋。
2、如果是单身家庭也可以申请，但是年龄必须达到30岁才可以。
3、如果家里面已经购买了房屋或者有拆迁安置房，或者之前有过卖房的记录，这种家庭不能够购买。
4、如果不是北京本地人，在当地也没有房子，同时还符合北京限购的条件，在当地有稳定的工作，这种家庭也可以购买。
5、在北京需要连续缴纳一定年限的个税，或者是社保。申请的时候，需要提供相关证明材料。
三、申请共享房屋的方法
1、现在网上也开通了共享产权房的申请渠道，我们可以上网下载相关的申请表格，需要填写家庭的实际情况。
2、准备齐全材料，提交到有关部门，之后相关部门就会对申请人的资格进行审核。
3、通过之后，给你发一个申请编码，就可以参与摇号环节。
4、按照优先的原则进行分组，选择到合适的房源，要签订购房合同。
使用共享汽车的条件有：年满十八周岁，能够独立承担民事责任、具备法律规定的完全民事权利能力和民事行为能力的、具备C2以及以上驾驶资格的。
1、首先驾驶共享汽车的人必须年满十八周岁，驾驶人和驾驶证一致，这样有助于车辆发生交通意外时能够更好的判定责任。
2、共享汽车注册账号只能是注册人使用，不可以借给他人使用，如果汽车发生交通事故，注册当事人必须承担法律责任。
3、驾驶证必须具备C2以及以上才能够驾驶共享汽车。
共享汽车注册方法：
1、下载共享汽车APP。需要我们在手机上面安装APP。
2、注册登录账号。登录到APP中要求输入个人手机号码获取验证码。
3、驾照验证。我们需要将个人有效驾驶证的正副页拍照上传进行验证。
4、交纳押金。多数共享汽车都是需要交纳押金的，金额数在500-2000之间不等。
5、使用或预约。如果所在地附近有共享汽车可以直接使用或者预约使用。
房屋转租条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4.房屋租赁，出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续。
房屋交付时需满足的条件有：
1、房屋需经过验收合格；
2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书；
3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第二十七条，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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