老旧小区安装电梯方案有哪些（老旧小区如何加装电梯）

老旧小区安装电梯方案有哪些

1、筒子楼直达目的层：这种电梯可以直接到达目地楼层，非常方便，不用上下分楼梯，还有救援通道。2、紧凑型贴近楼房：电梯安装在楼梯入口处，会占用一半入口的空间，拥有救援通道。3、连接平台型：将电梯设置在楼梯口的正前方，避开用户进入电梯与楼梯口的空间。

旧小区安装电梯要注意什么

1、预留尺寸

在安装电梯之前，需要先量好井道的大小尺寸，再根据尺寸预留足够的空间。否则在安装时，就会出现尺寸不合适的问题。如果是这样的话，就会造成成本增加，所以在安装电梯前，一定要做到电梯相关规划才能进行安装。

2、安全问题

电梯也会存在一些安全隐患，因此在安装时，一定要注意安全问题，必须要选择专业施工团队。并且要严格按照电梯施工规范来安装，安装电梯还要配备断电的应急装置，避免出现突发事故而无法施救的情况。

3、审批问题

房屋加装电梯关系到安全问题，因此在安装前需要经过相关部门的审核，只有达到条件的才能安装。在安全前，国土资源相关部门要进行现场勘探，审核通过后还要办理相关手续才能动工建设，而且建设完成后要验收。除此之外，安装电梯也需要提前和邻居协调沟通，避免有些用户不答应安装电梯，出现矛盾纠纷。

小编总结：以上是关于老旧小区安装电梯方案有哪些的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！安装电梯关系着业主们的安全问题，因此在安装电梯时需要特别注意的是安全问题。

老旧小区如何加装电梯

1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

2、申请需“两个2/3以上”业主同意。

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3、加装出资比例业主自愿协商确定。

加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。

建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

老旧小区安装电梯费用分摊方式

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2-3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1-2楼住户造成的一些采光上的影响。

老旧小区改造有哪些

老旧小区改造有：

1、公共设施，老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响多少都会存在着一些安全隐患，所以为了安全着想，改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯等。

2、环境的改造，对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。

3、房子室内改造，因为老旧小区的时间年限都会特别的长，对于老旧小区的地板砖为了美观会改造成80厘米乘以80厘米的地板砖，对于小区内卫生间的门以前都是使用的木门，而现在都会通通的使用玻璃门。为了老旧小区的改造能够改善人们的生活，所以会以房屋的修缮为主。