租房交的订金可以退吗（租房交的订金可以退吗）

由于房价的上涨，越来越多的人选择租房，那么在租房过程中一定要细节方面还是要特别注意的，特别是交付定金的时候，要多留个心眼。下面小编就来给大家介绍一下租房交的订金可以退吗？

租房交的订金可以退吗

租房交的订金可能退，订金只是提前支付给房东的费用，如果不想租房时，可以要求房东退订金的。如果交的是定金，是不能退还，如果想退房违反了合同中的规定，还需要支付相关的罚金。

租房的时候要注意什么事项

1、租房子是属于比较划算一种居住方式，同时也节约了不少资金，如果没有家具或者是没有装修的话，就要投入比较大。

2、租房子时不要选择新小区，新小区物业费比较高，这样导致居住成本高，可以选择成熟的小区，可以节省不少费用。

3、租房子一定要选择配套设施比较全面的，小区有没有停车位，保卫工作好不好，小区环境好不好。

4、还要了解清楚小区里面一些人文情况，如果小区素质都比较高，这样住起来舒服很多，如果素质不高的话，住了也不舒服。

5、一定去追求闹市区这些价格比较高的地方，可以选择一些比较偏僻的地方，生活成本也比较低，房租也会更加的优惠。

6、租房时，最好是跟房主签约，不要去找中介，不必要去浪费那个中介费，租房也是一件比较麻烦的事情，一定要特别的注意才行。

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租房交的订金可以退吗

1、需要看双方签署的合同怎么约定的，如果是租期满不续租的话，可以退；但是如果租期未满或者未交租金，房东可以不退订金的。

2、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

3、定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

买房交的定金和订金哪个可以退

购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

租房订金与定金的区别

1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。

2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。