房权证写一个人名字是夫妻共同的吗（夫妻买房可以写一个人的名字吗）

买房成了许多人一辈子目标，特别是许多年轻人为了结婚、孩子入学等都想尽一切办法买房。然而许多人对于房屋的产权归属不太清楚，那么房权证写一个人名字是夫妻共同的吗？夫妻双方买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

房权证写一个人名字是夫妻共同的吗：

依具体情况决定，通常婚后购买的房屋，不管房权证写一个人名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产。但如果房屋是由一方婚前出钱购买，且未使用共同财产，则属于一方个人财产；或者婚后房屋是由一方父母花钱购买，并登记其子女名下，也视为其子女个人财产。

夫妻双方买房有哪些注意事项：

1、双方需要亲自到场进行签约

夫妻婚后买房的话，不管是签订房屋买卖合同、房贷申请或是过户等都需要夫妻双方共同办理，缺一不可。因为会涉及到房产的分割及贷款资质等问题。

2、主贷人、次贷人的选择要合理

其次夫妻如果申请房屋贷款的话，一定要商定好主贷人与次贷人。一般主贷人需要有稳定的收入，当然还会结合年龄及贷款期限等情况综合考虑。

3、提前定好房产份额

最后夫妻双方购买，还会涉及各自所占份额的问题，否则日后易引发纠纷，因此在买房前最好确定好房产分割比例情况。此外根据婚姻法规定，在婚关系间，所有财产均为双方共有财产，除了有特殊约定外。

总结：以上就是为大家介绍的房权证写一个人名字是夫妻共同的吗和夫妻双方买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注网资讯。

夫妻买房可以写一个人的名字吗

1、夫妻买房可以写一个人的名字，但是夫妻共同买房属于夫妻共同财产。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

4、(一)工资、奖金;

5、(二)生产、经营的收益;

6、(三)知识产权的收益;

7、(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

8、(五)其他应当归共同所有的财产。

9、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻买车写谁名字重要

1、婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。

2、写不写夫妻俩名字，意义都是一样的，但是最好写两个人的名字。婚姻法规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。但是根据物权法，采取登记主义，如果车主只显示一个人的名字，当处分给第三人时，另一方权益可能会受到损害。

3、【法律依据】：

4、《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

5、没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

6、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

7、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

房产证写夫妻双方名字如何继承

房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。

【法律依据】

《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。