目前市面上的房子越来越多，用途也多种多样，而房子一般是有产权年限的，不同种类的房子的产权的年限是不一样的，一般50年产权的是什么样的房子，那就听小编来介绍一下吧。
一、50年产权是什么房子
目前市场上的房子可以根据使用性质来分，有用来居住的住宅性质的房子，也有用来做生意的商业用途的房子，还有就是工业生产使用的房子。这些房子都有相应的产权年限，50年产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年，而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。相比之下，商业用房大多是50年产权。
二、50年产权的房子的优缺点
1、有50年产权的房子还是比较多的，这类房子一般情况下都不大，也正因为它的面积小，所以房子的价格比较低，所以对于一些存款不多的年轻人来说，还是比较容易负担得起的。
2、从地段上看，这些50年产权的房子一般所在地的周边是比较热闹的，旁边的商业店铺也比较多，购物也是很方便的。也很繁华商务环境丰富。另外，交通也很便利，对于平时要上班的年轻人来说，出行容易，上班也比较方便。
3、虽然这种房子的购买价格低，但是这类房子主要在商业区，所以生活成本如水电费相较于普通的住宅区比较高。
4、这种房子地段好，交通便利，以后不居住的话，用于出租也是十分有市场的，会受到很多人租房者的青睐。
5、如果50年产权的房子想用贷款的方式购买，是没有那么容易的。因为它不能用公积金进行贷款，所以相比较而言首付也是比较难凑齐的。
文章总结：50年产权的房子一般都是商用两住的房子，但大部分都是商业用房，相比较而言，它的购房成本低，但是生活费用高，地段好，交通便利，也是购房者不错的选择。有关50年产权房子的相关内容就介绍到这里，关注网，了解更多精彩资讯。
1、不能贷款、不能过户
由于房屋没有产权证，因此的它只有居住功能，无法办理购房贷款。因此购房者如果购买了的小产权房将无法向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户。
2、易出问题、维权难
购房者如果购买了没有产权的小产权房，且与开发商签订合同之后，遇到当地政府整顿拆迁时，可能导致小产权房项目停建或者拆除，购房者将面临法取得房屋，也不能取回房款的尴尬境地。
3、拆迁补偿难、质量没保证
没有产权的小产权房，因为房屋没有国家颁发的房产证，一旦面临政府的征地与拆迁，这类没有产权的小产权房在拆迁时很难获得国家的补偿。如果产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。
以上就是关于没有产权的房子叫什么的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助，让大家都能够购买的产权明确清晰的房屋。
1、产权不清的房子的买卖方式是首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2、【法律依据】
3、根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
企业产权的房子能买。企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。
但是，企业产权的房子交易需要注意以下事项：
1、需要准备资料。具体包括公司营业执照；组织机构代码；法人代表人身份证明书；法人身份证复印件；授权委托书；股东会决议；受托人的身份证原件；所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
2、如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件。
3、注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。
所谓企业产权证就是指办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。
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