买了房子住进小区，还有一笔费用是必不可少的，就是物业费，那么交了这么多的物业费，你知道物业服务项目有哪些吗？今天小编就跟大家介绍一下物业费的一些问题。
一、物业费都包括什么服务项目
1、物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。
2、同时还包括维护的保养费用，比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新，所有的费用就是从物业费里面支出的。
3、另外物业费里还包括物业公司工作人员的工资，包括他们的福利、保险等等，也包含在小区业主所交的物业费里面。
4、在一些公共区域，如果有水电的支出，比如喷泉或者公共照明，这些费用也是从物业费里面支出的。
5、小区内需要打扫或者清理，比如水质要清洗，绿化要种植，还有消毒灭虫等等，这些费用也包含在里面。
6、保安费用，因为物业公司会聘请保安人员对日常的安全进行巡查，而物业管理区域内日常安全保卫服务所需要的费用也包含在内。
二、拖欠物业费的结果
1、如果业主无缘无故拖欠物业费，根据物业管理条例的规定，业主需要按照合同内容定时交纳物业费，如果逾期不交纳，那么可以由业主委员先督促。如果已经出现了逾期的现象，仍然不交纳，物业公司可以向人民法院进行起诉，而这种不交物业费的行为是违法的，之后就会由法院强制执行。
2、哪怕业主只拖欠了几元的物业费，物业公司也可以提起诉讼，要求支付物业费以及赔偿的损失。
管理费指的就是物业工作人员把公共区域进行巡视检查，物业维修以及更新费用的账务管理，物业档案资料等一些管理服务的费用，清洁费用指的就是公共区域的环境(工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用)，打扫费用，绿化养护费，管理费指的是绿化工具费，用水费，农药化肥费，杂草清运费以及景观维护费。办公费用与人员工资：办公费用是指：交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。物业服务人员工资指的是：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。
缴纳物业管理费之后，物业管理会对会负责管理房屋的公用面积，比如内外承重墙体梁板柱，屋顶等，此外还有楼梯间，通道专用房间，外墙面，屋顶防水，自行车存车库等部位会进行统一的管理，此外，还会管理公共设施，比如非市政道路，路灯，绿化，小建筑，化粪池，非市政排水管线，非盈利性的体育广场和健身器材等，此外，物业还会管理共同设备，比如下水管线，电梯，电器线路等，还有住宅区的电子监控系统，电控门，消防器具，垃圾桶，垃圾箱等，都是有物业费进行统一管理的。
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