公租房续租流程是什么（公租房续租的流程）

公租房有一定的使用年限，如果到期之后很多人就比较烦恼，不知道如何续租。今天小编就给大家介绍一下公租房到期之后如何续签，以及如何申请公租房。

一、公租房续租有哪些流程

1、想要续租，必须要提前半年就要准备续租的材料，这些材料中包含你的个人身份证，你的家庭成员证件，户口本以及收入证明，缴纳社保或者公积金的一些材料证明。根据不同的情况，准备的材料也有所不同，可能有些城市还需要你提供稳定收入来源的证明。

2、接下来需要把所有的资料提交给相关部门，由公租房管理部门进行审核，首先需要经过初审，还需要盖章。

3、初审大概需要20天左右就能够得出结果，通过初审之后，公租房管理部门还会将资料再上交给房管局进行复审。

4、材料复审结束之后，如果有不同意，就会退回资料，并且会给出理由。如果通过了，就会进行公示。公示的结果会接受社会监督，必须要符合条件，才能够证明所有的流程没有问题。

5、经过公示期之后，就可以与公租房管理机构签订新的合同，就完成了续租的手续。

二、公租房的申请条件

不同城市，公租房的申请条件就有所不同，小编以南通为例。

1、如果在南通想要申请公租房，必须具备南通户口，而且必须达到5年，同时要在市区工作或者居住。

2、还需要考察你在南通市有没有房产，如果有房子，人均住房面积应该小于20平，并且没有其他商业性的住房。

3、同时还要检查人均收入，比如在南通年均收入应该低于上年度南通市人均可支配收入的80%。

4、家庭中没有机动车辆，没有转卖过房产。

公租房续租的流程

1、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

3、未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房续租公示是什么意思

1、公租房续租公示是指对将要办理续租的名单进行公示，广泛接受社会和群众的监督。

2、如果有人群众对续租家庭情况有异议的话，可以提出，在公示无异议或者经核实异议不成立的，被公示的家庭或个人才能办理续租手续。

3、承租公租房的家庭，租赁期内遵守《公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。

4、经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。

公租房住5年能续租吗

公租房住满5年后，业主既可以继续租住也可以购买。

【法律依据】

根据《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。