不动产什么意思（不动产租赁什么意思）

不动产什么意思？不动产证和房产证有什么区别呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面我来为大家简单介绍不动产的相关知识。

不动产什么意思

根据《担保法》九十二条规定：不动产，顾名思义就是不可转移的财产，比如：土地、房子以及依附于土地、房子上不可分割的部分(树木、水暖设施等)。

不动产证和房产证有什么区别

1、性质不同：

不动产证，是由《房产证》及《土地使用权证》融为一体的。

2、内容不同：

不动产征，内容相对简单明了，而房产证会简述的详细一些。

3、版本不同：

房产证通常仅1个版本，而不动产证则具备2个。

4、标签不同：

不动产证具备防辐射标识，而房产证不具备。

5、证件名称不同

房产证，全称《房屋所有权证》。不动产证，全称《不动产产权证书》。

6、权证编号不同

房产证，其中就包含了2编号，即：建房注册、房屋所有权证号。不动产证，其中就包含了证书号与不动产权号。

8、颁证词不同

房产证：按照《宪法》、《城市房地产管理法》，为维护权人的正当权利，对有权人申请登记的本证所列房产，经属实，特发此证。

不动产证：按照《物权法》等规定：为了维护不动产人的正当权利，经核实，给予登记，并颁发此证。

9、标注产权信息不同

房产证，正文必须标明产权人、共有状况、登记日期、性质、用途、住房及土地情况况等。其中，房子情况还应注明总层数、建筑面积、套内面积等。然而，不动产证需标注土地获取方式、土地年限等，信息相对复杂。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对不动产什么意思也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

不动产租赁什么意思

1、不动产租赁是指购房者在找到合适的商品房开发商之后，向融资租赁公司提出租赁申请；融资租赁公司审核购房者的申请资料，并了解购房者的信用和偿债能力；融资租赁公司和购房者共同与商品房开发公司签订商品房购销合同，融资租赁公司与购房者签订融资租赁合同；购房者向融资租赁公司支付租金，融资租赁公司向开发商支付购房款；租赁公司向购房者交付商品房并保留商品房的所有权。

2、不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

40年不动产权是什么意思

40年不动产权是指房产的所有者土地使用权为40年，土地使用权满40年后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，也就是土地使用权出让金。房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和。

一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

21世纪不动产加盟条件,怎么加盟21世纪不动产

1、加盟者主管要素：有志于在房地产行业长远发展，渴望获得成功。

2、合作精神：具有团队合作精神，能够与其他21世纪不动产加盟成员友好合作。

3、良好商誉：拥有良好信誉，熟悉本地房地产市场，有一定的本地资源。

4、经验与资金实力：具备一定的运营管理经验和资金实力。