买房公摊面积是什么意思（买房有公摊面积吗）

买房可以说人生中一件大事，大家都知道现在房子周围环境是越来越好，那么这样也代表着人们买房时公摊面积数越来越多。下面小编就来给大家介绍一下买房公摊面积是什么意思。

买房公摊面积是什么意思

简单来说公摊就是在购买房子依法分摊的公用面积，比如说像设备间、地下室、电梯间，过道、楼梯间等都属于公摊面积，房子类型不同，承担的公摊面积大小也不一样，就拿电梯房与楼梯房进行相比较，电梯房公摊面积会多一些。

买房要注意什么

1、要评估自己的经济能力

要知道这个不但包括了实际收入的一个结构，可以说这个还包括了接下来几年内工作发展，同时还有可能跟10年到20年职业安排，消费习惯，还有家人和你的身体状况等。最后才能得出一个估算，实际上可能支付多少首付，能够接到多少的月供额度。

2、学习常识

购房前要了解一些房产知识也是很有必要的，要知道购买涉及钱比较多，如果对房产知识不清楚，在购买时就有可能会碰到很多的问题，还有可能会上当受骗。

3、出行成本要算精细

买房时还要学会算成本，在同等价位的楼盘中，一般来说离公交车站更近就是首选，这种不但可以提高舒适度，房子更加有升值空间。

4、注意看公摊面积是否合理

在买房中，公摊面积也是不能忽视掉，一定要注意看一下它合理不，正常情况下多层公摊面积少，高层会多一些，因为会受电梯间的影响。

总结：关于买房公摊面积是什么意思相关内容就介绍到这，简单来说公摊就是在购买房子依法分摊的公用面积，比如说像设备间、地下室、电梯间，过道、楼梯间等都属于公摊面积，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

买房有公摊面积吗

买房有公摊面积，根据《房产测量规范》的有关的规定产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。建筑面积包含使用面积和公摊面积。

法律依据：

《物权法》第七十三条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

买房120公摊面积是多少

买房120公摊面积是25平米左右，计算方法是全部面积减去套内面积百分之三十的系数。

套内的面积是120除以百分之一百三等于92.31平米，加上阳台赠送的半面积，大概是95平米左右，再拿120减去95等于25平米，这就是公摊大概的面积。

公摊面积是什么意思

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑。