如今市面上有着各种各样的建筑，很多人买房的时候还是喜欢选择高层，因为采光充足，风景优美，通风效果也更强。高层出行都是靠电梯，因为电梯的质量尤为重要。那么高层电梯寿命一般是多少年呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
高层电梯寿命一般是多少年
通常是十五年左右，假如保养得好的话，可以用二十年左右，假如使用比较频繁的话，那使用寿命会更短一些。也就是说在房子七十年的产权内，至少需要更换三次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，还能继续使用一段时间。
高层房子有哪些优点
1、空气质量比较好
高层的空气会更清新，污染物质会降低很多，特别是靠街面上的房子，受尘土干扰的几率会小很多。
2、风景好
高层视线非常好，所有的美景能够尽收眼底，不会被树木或者其它建筑遮挡，站在窗户边就有温暖的阳光照进来，非常惬意。
3、噪音污染小
通常高层的噪音会比较小，楼层增加一层，噪音大概可以降低十分贝左右。不过这样也要看具体情况，假如房子是在城市主干道的旁边，那一般三层到五层的噪音比较严重，八层以上噪音会更小。
高层房子有哪些缺点
1、建筑成本高昂
盖高层楼房需要花费更多的成本，所以房价也更昂贵。此外平常的物业管理等费用也会更高，很多人都负担不起。
2、使用较不方便
假如电梯坏了的话，出行非常不方便。遇到出行高峰期的时候也比较麻烦，有时候需要等很久电梯才上来。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的高层电梯寿命一般是多少年以及高层房子有哪些优点的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
1、一般是保修12个月到18个月的。
2、按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命为15年，欧美电梯设计寿命为25年。根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。
1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；
2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；
3、最后房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。
高层电梯费收取标准需要根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》，按家庭人数收费，每人每月最高10元。按建筑面积收费，每月每平方米不超过零点三元。12层及以上的高层住宅电梯，收费标准实行政府指导价。多层、小高层、非住宅类电梯，收费标准继续实行市场调节价。未实行物业管理的老旧住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费。企业自筹资金改造电梯住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费。住宅改变用途或从事经营活动，物业可与业主协商议定电梯收费标准。如果电梯不运行，物业管理公司有责任，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
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