物业有权利断水断电吗（物业可以断水断电催收物业费吗）

在日常生活中，常常会看到业主与物业之间发生争执，大部分都是因为物业费，有些小区物业因为业主欠缴物业费，会采取断水断电的处理方式，从而引起争端，那么物业有权断水断电吗？长线的物业纠纷有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、物业有权利断水断电吗

物业不能断水断电，如果业主未能够及时支付物业费，导致物业对该业主居住的房子进行断水断电，期间对业主造成的损失，业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。同时小区物业可以向业主要求支付物业费，并支付一定的违约金。

二、常见的物业纠纷有哪些

1、房屋出现漏水等质量问题时，容易导致小区业主与物业之间发生纠纷，如有房屋管道不畅、地面存在裂缝、卫生间或楼顶出现漏水情况等，而房地产开发商未能及时解决这些问题，导致业主通过拒绝缴纳物业费的方式维权，从而引起双方的矛盾。

2、小区物业服务质量差也容易引起物业纠纷，这种情况一般是因为小区物业在为业主提供服务时，没有按照合同固定履行相关义务，遇到这一情况时，业主可以联名向法院提起诉讼，要求物业按合同履行义务，否则更换物业公司。

3、小区物业与业主之间签订了服务合同，因此双方有着平等的法律地位，但实际生活中，有些物业觉得自己是这个小区的管理人，业主是他们的管理对象，这样容易出现双方沟通故障的情况，从而引发纠纷。

总结：物业有权利断水断电吗的相关内容就为大家介绍到这里了，总之，物业在处理问题时，不能采取断水断电的方式进行解决，这样容易将问题扩大化，双方应通过合法的方式解决纠纷。

物业可以断水断电催收物业费吗

1、业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。

2、法律依据：

3、《中华人民共和国合同法》第一百八十二条【用电人交付电费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

物业断电怎么投诉

业主是和供电局签订供电合同，物业是无权中断业主的供电的，如果物业断电大家可向当地供电局投诉反应。物业断电属于违法行为，我们可以到房地产行政主管部分投诉，这个部门是负责管理小区物业的。大家也可以打市民热线电话投诉。

业主有权利更换物业吗

1、《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。

2、《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。