买房是大多数人奋斗的目标，有的人买一套房子需要花大半辈子的积蓄，所以选房的时候需要谨慎，因为对于所选房屋不满意的话更换比较麻烦。在房产交易中我们会听到很多专业术语，例如：清退房源、容积率等，那么清退房源是什么意思呢？买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
清退房源是什么意思
指的是已经支付定金的买房人，因为一些原因，例如资金不足等，从而导致房屋的交易不能正常进行。此类情况开发商会按照一定比例退给买房人定金，并把预定的房子卖给其他的客户。
买房应注意哪些事项
1、前期准备
大多数上班族除了日常开销外都所剩无几，还有一些人是父母帮助出首付，因此买房的时候一定要做好相关预算。不能超出自己的经济范围，不然以后的还款压力很大。此外，买房之前要确保征信良好，这样才能增加贷款审核通过率。银行还会要求购房者提供近期的工资流水账等材料。
2、避免定金陷阱
有的楼盘会推出优惠活动，预存多少抵多少，这种情况一定要问清楚房价，假如他们提高房价的话，并没有优惠，还会失去主动权。在交定金的时候要区分清楚定金与订金的区别，并签订相关协议。此外，有的楼盘推出的是均价，注意均价并不是所有房屋的价格，只是其中比较低的价格。
3、看房屋地段的优劣
通常地段好的房子价格会更高，假如是用于自住的话没必要选择中心地段，但是交通要便利，配套设施要齐全。此外签订合同的时候要看清楚每一项条款，以免被忽悠。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的清退房源是什么意思以及买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
清退房源指的是已经被购买的房源因客户资金短缺或资金有其他用途等种种因素而导致双方针对此套房源的交易无法正常完成，因此开发商会按照一定的比例将其定金退还给对应客户，再将此房源二次销售给有需求的客户。类似于此种情况的房源被称为清退房源。
1、要和自己的老客户保持友好的联系，因为老客户是大家做成的业务，这样老客户就会熟悉大家，而大家也比较熟悉自己的老客户，经常沟通会有很多机会。
2、要和自己的同事和同行的前辈交流，这样在很大的程度上可以帮助你树立一个正确的方法，这样你的信息也会对一些。
3、开放自己房源业务的办法是要到处走一走，这是一个勤奋的职业，做房源开发最主要的就是勤奋，没有别的什么捷径，大家要在城市里多走动，了解自己城市的具体情况，然后可以根据这些情况进行房源开放工作。
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