在小区中，一般来说都会有物业进行管理，我们或多或少都需要和物业打交道，可以说，物业与我们的生活息息相关，起着至关重要的作用。很多人想要知道物业需要什么资质，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。
一、物业需要什么资质
物业管理企业有一级资质、二级资质和三级资质这三个等级，想要开办物业公司，至少要满足三级资质，要求包括：注册的金额不少于50万元；团队中的管理人员或技术人员至少要有8人具有中级以上的职称；公司的经理要具有由当地的建设部发放的岗位证书；团队中超过一半的管理人员要具有从业证书。
二、小区内物业负责哪些方面
1、首先，物业要对小区的安全问题负责。通常来说，物业都会在小区的入口处设立一个门卫室，安排值班人员在门卫室里面查看、登记进出的人群；在小区内部，物业会定期安排保安进行巡视，看是否有鬼鬼祟祟的人。
2、其次，物业需要对小区内的环境卫生问题负责。在一些公共区域，例如公共走廊、公共楼梯等地方，物业应当安排人员定期打扫；在花园、草坪等地方，也应当派人对花草剪枝洒水；在绿化方面，物业应当定期购买一些绿植美化小区的环境。
3、物业还要负责小区内的公共秩序问题。小区内常常会出现车辆乱停乱放的情况，物业要提醒业主将车辆停放好，不能挡住别人的路；如果小区内有人随处张贴小广告，那么物业也有责任要求其停止这种行为，并将张贴的小广告清除掉。
1、不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。
2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。
3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。
消防施工需要消防设施工程设计与施工资质，需要的条件有：1、具有独立企业法人资格；2、具有良好的社会信誉并有相应的经济实力；3、近五年独立承担过2项以上的单体建筑面积不大于4万平方米的消防设施工程；4、企业技术负责人具有6年以上从事消防设施工程设计和施工经历；5、企业技术负责人具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称；6、企业具有12名以上从事消防设施工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员。
新能源资质包含发输变电、动力、二级建筑、一级结构、暖通、给排水、水工、环境保护、工程经济及概预算、输煤除灰、电力系统高级工程师等。新能源汽车企业准入设计开发能力要求如下：1.机构设置：专门设置研发机构,长期负责新能源汽车的设计开发与改进活动;对于集团化管理的公司,可由其上级部门/集团统一设立、管理产品设计开发工作。2.人员配备：研发机构人员的教育背景、工作经历、技术能力应能满足相应岗位要求;查看研发人员清单、身份证、毕业证、职称证书、劳动合同、工资发放、社保缴纳证明。3.岗位要求：整车总布置、以及车身、底盘、车架的结构设计;整车动力性仿真、匹配及造型设计;整车控制系统控制原理和控制策略框架设计、软件开发、硬件开发、结构设计;各系统和子系统之间的通讯协议和数据代码的开发;标准化、研发项目管理、技术文件管理、专利管理。4.整车控制：整车控制策略框架、控制原理图;整车高压电气拓扑架构图、整车电气图、线束图及控制系统的结构图等;整车控制系统及子系统的源程序软件、各系统之间进行数据交换的通讯协议、控制系统的失效模式分析和故障解决措施等。5.整车设计：整车总布置二维、三维图及整车动力系统仿真分析说明文件;电机驱动系统、车载能源系统、DC/DC转换器等主要系统的集成、匹配、选型、计算说明文件;整车动力性、安全性、NVH、通讯系统、热力学、操稳、平顺性等仿真分析。
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