安置房没有房产证可以贷款吗（安置房没有房产证如何办理贷款）

在现代的生活中，因为拆迁，一些家庭会分到安置房，很多安置房没有个人房产证，一些朋友想将房产抵押进行贷款，但是不知道没有房产证是否可以贷款。下面就由小编来为大家简单地介绍一下，希望可以起到一定的帮助。

一、安置房没有房产证可以贷款吗

如果安置房没有房产证，暂时不可以用来抵押贷款，银行不会接受贷款申请。如果想要抵押贷款，那么需要去有关部门申请房产证，去办理的时候记得带上身份证、户口本以及结婚证等材料。

二、办理房产抵押贷款有哪些手续

1、首先，为了不白跑一趟，我们在去银行之前一定要将相关的证件材料都准备好，其中包括了个人的身份证、户口簿以及房产证，如果没有房产证，是不可以进行贷款抵押的。

2、去了银行之后，会有人员让我们填写一张抵押贷款的申请表，我们只需要按照上面的内容依次填写即可，所填写的内容一定要保证绝对真实，不含有任何弄虚作假的成分，因为填写完之后会有人员对申请表进行审核，一旦发现有虚假成分，将会不予通过。

3、审核人员审核之后，会将申请表再申报给主管审批，审批的过程可能会有些长，我们不要着急，耐心等待即可。

4、主管审批通过后，就会进行房产抵押登记的相关手续办理，并与我们签订抵押合同，确认无误之后签字即可。之后银行会将贷款发放到我们的个人账户之中，而我们则需要按期偿还贷款，所以如果没有足够的经济能力，我们最好不要将房产抵押出去，这样经济压力就会很大。

安置房没有房产证如何办理贷款

1、安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

2、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，自然也可以办理贷款。对于没有产权证房屋就出售或抵押的，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

3、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让也无法办理贷款；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让也可以办理贷款。

4、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

5、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、申请人需持有效的安置房房产证。

7、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

8、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

安置房可以贷款吗

安置房是否可以贷款要从以下几点判断：

1、安置房的属性：

主要查看安置房是为谁而建的，如果是房产动迁原因，由动迁公司为拆迁户集中修建的中低价商品房，这样是可以申请贷款购买的。

2、是否有产权：

如果安置房的土地产权属于国有，是市政规划用地，这种房子属于可以上市交易的安置房，可以申请贷款购买。

安置房房产证多久能拿,安置房房产证三个月可拿

1、安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

3、需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4、办证时间：按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。