现在许多城市的房价都贵如黄金，这让许多购房者都望而却步。即使买房可以分期贷款，有的房屋虽然首付只要十几万，但很多朋友们还是拿不出这么多钱，因此市场上就出现了“gpgd买房”的操作。那gpgd买房是什么意思？高评高贷有什么风险呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
gpgd买房是什么意思
gpgd指的是高评高贷。它指的是在房屋交易中，在办理按揭贷款时，把房屋的评估总价提高，以获得高额度贷款、低首付的行为，这种行为在二手房屋交易中较为常见，在以前银行审批不严格时常有发生，但现在高评高贷的现象较为少见了。
高评高贷有哪些风险
1、政策风险
从政策法规来看，高评高贷这一行为属于违规操作。首付款比例的提出，是针对房产进行调控的。若购房者进行高评高贷，是会影响到国家的宏观调控政策的，同时这会给银行、房产行业增添银行，还会使得房价呈畸形增长。
2、违约风险
在房屋交易中，若存在高评高贷的行为，实际上购房者是有很大风险的。若购房者已经交了定金，此时房东觉得卖便宜了，想反悔，不肯出售房屋了，那购房者就容易出现财产损失。
3、税费风险
在高评高贷中，由于房屋的评估值高了，这样房屋交易的税费自然就更高。有的评估公司，出于帮忙购房者提高房屋的评估值，会额外收取一些评估费，这样无形中就增加了购房者的购房成本了。
4、资金风险
上文中有提到高评高贷在银行审核不严格的情况下会出现，若是银行审核严格，一般是不会出现这种情况的，并且银行可能出现不放款的情况，这样房屋交易就难以继续了。
小编的话：以上关于gpgd买房是什么意思的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注资讯。
gpgd，是高评高贷的意思。gpgd买房一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评就是高评估值，高贷就是高贷款额，这是出现在贷款买房的情形当中。如果需要高评高贷的话，需要承担以下风险：银行可能不会给你贷高贷，放款时间慢，做高评高贷对月供压力会加重，需要综合考虑自己的月供能力在做决定，高评高贷本身的手续费成本压力等等。贷款过程中，因房价上涨等因素，房东主动到银行去举报，房子都已过户等待放款的过程中且房子都已投入装修了，这时候银行不放贷，客户面临必须全款付房东，如果不行将会面临高额违约金的赔偿，同时已投入的装修过户的税费，已给的中介费都是实际损失。
所谓的买房冻资就是指冻结买房资金，也就是说买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途，只有等到买房申购结束以后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。在进行房屋买卖的过程中，需要经过的流程很多，并且很多的人购买房屋还需要冻结资金，而冻结资金的目的是为了对买卖双方所交易的资金进行监管，买卖双方将交易资金打进规定的银行监管账户。在房屋买卖交易成功以后，再把资金打到卖房人的账户过程中。等到房屋的过手续完成以后，买卖双方及中介一起向银行发出房屋过户确认指令，然后由银行把被冻结的资金直接划拨到卖房人的名下账户中，一般情况下，该资金会在当天或者是次日到账。买房冻资是为了加快速度和回笼资金，也就是要求正在建、在售中的楼盘项目都加快建设速度和销售速度，从而确保房产资金可以尽快回笼。
b站买房，意思就是发弹幕太快了就像住在了B站一样。因为有些阿婆主更新特别快或者是有些人在大大刚发布的视频下面抢前排抢的特别快，所以你们是住在B站吗？
其实最先在xx有套房的梗是出自微博，朱一龙的粉丝们。因为《镇魂》而大火的龙哥，每次只会回复前三条，所以导致镇魂女孩们的手速惊人的可怕，没抢到前三的纷纷表示羡慕嫉妒恨，于是调侃：你们是在微博买房了吗？意思是你们是住在微博了吗？手速那么快！B站的这个梗同样的道理。网友发弹幕的手速太快了。
起初是b站有一个程序员用3d建模做了一个b站小区，很多网友都看到了，觉得特别新奇，很多人都说哇，那我也给自己也建一个，于是就有了建房这个梗。
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