现在我们购买房子之后，每个小区都会有对应的物业进行管理，相应的，业主也需要缴纳一定的物业费用，那么我们小区物业究竟是负责些什么内容呢？我们的物业费交的值不值呢？下面小编就来和大家讨论一下小区物业主要负责的内容。
一、小区物业管理主要负责什么
1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。
2、小区设备：小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的，物业的职责是确保它们正常运作，如果小区的供水供电出现问题，物业要及时找相关人员进行维修。
3、小区消防：物业必须严格按照国家要求进行小区内消防设施的摆放，及时对过期的消防器材进行替换，并且保证各楼消防通道的畅通。
4、小区绿化：物业也要定时对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除，确保小区绿化的良好。
5、小区安保：物业要在小区门口设置一定的安保，不能让外来无关人员随意进出小区，如果小区业主之间发生冲突，安保人员需及时出面制止，但是他们是没有权利对业主发号强制命令的。
二、小区物业费的缴纳
1、即使是没有人住的，常年空置的房子，也是需要缴纳物业费的，虽然有的小区会有一定的优惠，但是完全不交是不可能的，因为小区的物业需要做的工作还是蛮多的，即使你不住，他们还是要照常干活，所以不管住不住，物业费都是要交的。
2、每户缴纳的物业费用是不一样的，物业费收取的多少，与你的房屋面积是有关系的，一般最多是1元/平米，最低是0.35元/平米，具体要看当地的消费水平。
3、如果业主接受了物业提供的服务，就是一定要缴纳物业费的，如果业主拒绝缴纳，物业是可以对业主提出申诉的，但是，物业不可以通过停水停电的方式逼迫业主缴纳费用，物业对小区的供水供电只有维护的权利。
以上就是小编为大家总结的小区物业管理主要负责什么的问题了，希望对大家有所帮助，如果大家还有什么不懂的，欢迎积极提问，有更多问题，可以关注网。
1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。
2、小区设备：小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的，物业的职责是确保它们正常运作，如果小区的供水供电出现问题，物业要及时找相关人员进行维修。
3、小区消防：物业必须严格按照国家要求进行小区内消防设施的摆放，及时对过期的消防器材进行替换，并且保证各楼消防通道的畅通。
4、小区绿化：物业也要定时对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除，确保小区绿化的良好。
5、小区安保：物业要在小区门口设置一定的安保，不能让外来无关人员随意进出小区，如果小区业主之间发生冲突，安保人员需及时出面制止，但是他们是没有权利对业主发号强制命令的。
以上就是关于小区物业管理主要负责的内容，相信大家通过上述内容后对此有了一定的了解，希望能帮到大家。
1、房屋的维护与修缮管理：这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理：制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理：为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理：包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理：对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理：进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理：配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务：进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
小区物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
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