现在许多商品房都是期房，在购买了商品房之后，由于房屋还没建成，看不到房屋内部的实际情况，那部分业主在拿到钥匙后，因为房屋格局问题、隔音问题等，会产生退房行为，甚至对开发商提起诉讼。那商品房隔音差能赔偿吗？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
商品房隔音差能赔偿吗
因情况而定，若商品房实际隔音大于45分贝，噪音较大，则属于房屋的质量问题，业主可凭专业机构出具的噪音鉴定超标结果，对开发进行起诉，申请相应的赔偿；若商品房实际噪音小于45分贝，符合噪音标准，是其他原因产生的噪音，则不能申请赔偿。
商品房购买要注意什么
1、要了解证件是否齐全
在购买商品房时，要选择资金雄厚、信誉良好、专业技能强的开发商，这样不仅房屋的质量能有保证，在走流程、办手续、物业等方面，开发商也能提供完善的服务。在了解开发商的资料时，要着重了解该开发商是否证件齐全，若五证不足，或没有相应的资质，那房屋的质量就难以保证了。
2、要了解周边配套
在购买商品房时，除了要了解房价、开发商资质等信息，还要了解周边配套是否完善。若是周边配套不完善，没有学校、餐椅，或超市，那房屋装修好入住之后，生活就会很不方便，房屋也难以升值。
3、要了解户型设计
在购房时，我们还要多方面的了解房屋的采光、通风、噪音等，这些方面的性能都会直接影响到居住的舒适度，若房屋采光、通风较弱，房屋就会较为潮湿阴暗，会降低居住的舒适度。
小编的话：以上关于商品房隔音差能赔偿吗的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注资讯。
1、商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。
2、但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。
3、【法律依据】
4、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
5、(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
6、(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
1、合同中有约定违约金的，按合同约定的违约金进行赔偿;合同没有约定违约金的，按照给买房者造成的实际损失赔偿，实际损失按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2、【法律依据】
3、《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
楼市火爆，从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么，哪种违约情况可以得到双倍赔偿呢。双倍赔偿主要是用于规范开发商行为的，一般来说，只有在一手房买卖过程中才会出现双倍情况。
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