房贷无力偿还退首付吗（房贷无力偿还退首付吗）

在我们购买房子的时候，很多人家庭都比较普通，不会一次性将房款付清，那么这个时候大家都会通过贷款来购买房子。因为某些情况有些人没有办法还贷款了这个时候银行会将首付退回吗？针对这个问题今天小编来具体回答一下，希望可以给大家带来帮助。

一、房贷无力偿还可以退还首付吗

房贷无力偿还，退首付的可能性不大。一般买房人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款就会把房子收回，然后对外进行拍卖，基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款，而剩余的资金才会退回给买房者。

2、一般拍卖的价格会非常的低，基本上可以低于当时购房的价格，如果拍卖的资金能够抵掉欠款，那么银行就会直接将这些欠款收回去，如果抵扣完欠款之后还有多余的剩余资金，那么剩余的资金银行将会退还给借款人，但是首付基本上是退还不了的。因为是银行拍卖房，故而退回的资金有可能要比首付款更少。

二、房贷无力偿还该怎么办

如果借款人实在是经济困难，没有能力去偿还贷款了，千万不要让银行去收回房子，这样做非常的不划算。万事都不要气馁，人只要有工作就会有收入，建议先找一份工作稳定一下，不行的话可以多兼几份工作，来偿还银行的贷款，万事皆有不顺，撑一撑总会有柳暗花明又一村的时候，所以，赶紧努力工作，提高自己的经济，争取恢复正常还房贷的能力。

以上就是小编为大家总结的关于房贷无力偿还退首付的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注网。

房贷无力偿还退首付吗

房贷已经办理下来是无法退首付的，如果购房者因故无法按时还贷，应提前三十日向贷款银行申请贷款延长贷款期限，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。若贷款人仍无法偿还，则会收回房屋或将其拍卖以抵扣欠款，已经交付的首付款也将用一并于抵扣。

房贷没办下来退首付吗

房贷没办下来可以退首付。通常购房政策发生变动贷款无法审批、银行额度紧张无法放款和自身征信不足等导致银行拒批的话，开发商可以退首付款，但是如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，在退首付时，需要支付开发商违约金。

房贷审批不通过退首付吗

购房者与开发商在申请房贷钱签署了协议，如果房贷审核没有通过，全额退回购房首付款，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付。而双方没有约定的话，且因为购房者自己的原因没有通过房贷审批，这时候首付款不会退回，双方只会协商协商解决问题。

在与开发商签订合同时，一般合同都会有明确的约定，不是因为个人信用存在问题，无法成功申请到房贷，开发商会全额退还购房者的所有费用。