农村不动产登记目的是什么（农村不动产登记的利有哪些）

随着确权工作的不断推进，大部分农村的宅基地确权工作也已接近尾声了，接下来就是通行办理不动产权登记工作了。有一些朋友对于农村不动产权登记的目的不明确。那么农村不动产登记目的是什么？农村不动产证如何办理？带着这两个问题我们一起来看看吧！

农村办不动产证目的是什么：

农村办不动产证主要是让农民拥有土地的合法权，一旦遇到拆迁情况，可凭此登记获取相应征地款，而且还能防止行政机关职权滥用或防止官员大量购置不动产，造成索贿和受贿的行为。农村不动产登记也是为了让不动产登记管理更加规范，管理效率更高，物权状况更加公开和明示。

农村不动产证如何办理：

1、准备资料、申请

首先办理不动证时，申请人要带上齐全的材料，如户口本、身份、建房申请书及住房平面图等材料，缺一不可，然后递交给村委会人员审批，待审批后，村委会人员签署意见并加盖公章。

2、受理、审核

接着村委会会将相关资料递交房屋管理部门，房屋部门工作人员审核材料，并由相关负责人签字，才能通过审核。待资料审核后，还需要走其它相关的流程，并将审批的表格交给上级领导签署批准。

3、缴费

最后等到所有领导审批后，申请人就可以缴纳工本费，办理不动产证了，缴费金额以当地公示为准。费用缴纳后，就等待时间来领取不动产证了。这个办理的流程也就结束了。

总结：以上就是为大家介绍农村办不动产证目的是什么和农村不动产证如何办理的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注网。

农村不动产登记的利有哪些

1、权属明确，登记以后明确了农民的产权归属，这样就能得到法律的保障，别人不能侵犯你的合法权益。

2、方便于权属的转移，进行登记后农民朋友们可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资，能够防止土地纠纷的产生。

3、交易有保障，登记后随时能够查询房屋的情况和信息，能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象，交易更加安全。

4、减少了相关缴费，登记后，办理流程简单方便了，一个部门就能搞定，不用东奔西跑。同时还能减少一些费用，在一个部门交钱即可。

农村房屋登记原则是什么

农村房屋登记的原则：房屋产权与土地使用权同时登记原则；协调配合原则；公示原则。

《房屋登记办法》第六条规定，房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由所在地人民政府登记机关管理。《房屋登记办法》实施前已经登记的房屋，房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案，全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的，可以提请更正。

哪些情形下不动产登记机构不予登记

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。