公租房一次性付款后产权归谁（公租房一次性付款后产权归谁）

如今大部分地区都有建造公租房，它主要是由当地政府支持建设的，不是每个人都可以符合公租房的标准，需要面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员等等的保障性住房。那么，公租房一次性付款后产权归谁呢?购买公租房需要注意哪些事项呢？我们一起看看相关知识吧。

一、公租房一次性付款后产权归谁

公租房一次性付款后，产权人以原公租房承租人。但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住房保障主管部门提出申请。

二、购买公租房注意事项

1、注意交通是否便捷

众所周知公租房比市场价更加优惠，特别是对于刚需族来说比较划算，但是我们在购买时还是要看看周围交通是否合理，若交通不方便的话，很有可能会耽误出行时间，并且车费也会多出来。因此大家在购买时，要选有一个适合自己的位置，并且目光要放长远些，多考虑到其他家人的需求，甚至将来工作是否会有调动、孩子读书的问题等等，以免对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

在选购公租房的时候，还要考虑户型布局情况，因为户型与日后居住舒适度息息相关，户型讲究前厅后卧，客厅属于公共场所，主要接待朋友或家人聚集的地方。而卧室的使用要考虑到日照及通风情况。

3、注意了解房屋楼层

楼层的高低与舒适度有很大的关系，房屋楼层分低层、多层、高层与超高层，由于公租房一般以高层住宅居多，若购买楼层较高的话，要注意电梯的情况。

文章结语：关于公租房一次性付款后产权归谁的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

公租房一次性付款后产权归谁

1、公租房一次性付款后，产权人以原公租房承租人。

2、但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。

3、若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住房保障主管部门提出申请。

共有产权房和公租房的区别

1、含义不同：

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

2、产权归属不同：

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。

而共有产权房在中低收入住房困难家庭购房时，按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，房屋产权可由政府和市民平分。

3、交易限制不同：

公租房只能租，不能买卖。共有产权房满五年的话，是可以出租的，同时也可以进行买卖交易。产权人可以转让、出租、抵押等方式。

公租房入住后离婚咋办,离婚后公租房怎么处理

按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。