如今大街小巷的门店很多，不少人会租用或购买门店做一些小生意。根据我国相关政策规定，做生意需办理营业执照。不过有的人租住或购买的门店房产证没有办理下来，那么没有房产证怎么办理营业执照呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、没有房产证怎么办理营业执照
如果是房产证没有办理下来，我们可到街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属，然后携带相关的资料到工商局申请办理营业执照。如果是因为违建等而无法办理房产证的商铺，是不能办理营业执照的。
二、办理营业执照的流程有哪些
1、办理营业执照时要先做好相关的准备工作，比如说我们可先咨询当地工商局办理营业执照需准备哪些资料，提前准备好住房合同或产权证明、公司章程、法人身份证及复印件等相关资料。
2、然后确定好公司的名字，公司名字可多准备几个，以免出现重名的情况。公司名字确定好之后，我们登入工商核名系统或到当地工商局提交核名申请。公司名称审核通过之后，登入工商局网站在线提交预申请，大家根据页面提示确认经营范围、地址等相关信息。
3、预申请通过之后，大家要在约定的时间内到工商局提交相关的申请资料，工商局受理之后，大约在过5到15个工作日就可领取营业执照了。公司营业执照办理好之后，还需刻印公章并到公安局进行备案，到国税局办理税务登记，到银行开设基本账户等等。
办理营业执照是否需要房产证说明如下：
办理营业执照不需要房产证，但是需要房产证复印件。法律行政法规规定：须报经有关部门审批的业务的有关批准文件办理营业执照不需要房产证原件，需要房产证复印件和房屋租赁合同。
相关说明：
办理工商营业执照个体工商户设立登记应提交文件材料目录：
1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》。
2、申请人身份证明。
3、经营场所证明（房产证、房屋租赁合同、身份证）。
4、国家法律、法规规定提交的其他文件。法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件。
5、自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。
5、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。
6、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
7、如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。
上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件，还有补充合同原件，销售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证，对于已婚的买房人，需要提供双方身份证的复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方都不能到场办理，需要提供四张委托第三方代办，就需要同时提供夫妻双方私章，对于单身的购房人，必须本人到场，需要提供身份证复印件和原件，户口本或户籍证明复印件。在办理房产证的时候，要确定开发商已经进行过登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事，也可以到本地的房地产交易信息网站查询。
转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用按照正常交易交纳。
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