对于一个小区来说，它是由好几栋楼构成，而在挑选时，很多人都会更加倾向于购买内部的住宅，不仅安静，同时在安全措施方面也做得更加到位，不过小编觉得第一排也是很不错的选择，出行方便，视野更加良好，下面小编就给大家介绍下小区第一排房子的优劣有哪些吧，相信会给您带来不一样的见解。
小区第一排房子的优劣有哪些
优点：由于处在小区的第一排，所以在出行的时候很方便，基本上不会出现通行堵塞的状况，而且还能欣赏马路上来来往往的车辆。缺点：噪音大，灰尘多，只要路边有车辆经过就会影响到室内的休息环境，特别是晚上睡眠，很受影响。
如何挑选房屋
1、在购买前，首先要注意看看配套设施是否足够完善，它会直接影响到居住者的舒适感，比方说周边是否有商场、超市、银行、医院等等，内部设施是否有水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等。
2、在挑选时，也要看看小区的楼间距是否符合相关标准，一般来讲，前后楼的间距可按照楼高:楼间距=1:1.2左右计算。另外开发商在制作沙盘时，通常会将间距拉大，让购买者觉得楼间距的宽敞，建议直接问销售人员实际的楼间距，当然最好可以实地观察。
3、在购买时，大部分人都会看看房子的房型是否良好，不过他们通常只注重是否是南北通透，哥哥功能区的分布是否合理。对于房子朝向的这个问题并不是很在乎，其实房子再好，如果朝向不佳，可能会连阳光都没有，所以也就没有什么舒适度可言了。
小结：以上关于小区第一排房子的优劣有哪些，如何挑选房屋就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。
老旧小区改造有：
1、公共设施，老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响多少都会存在着一些安全隐患，所以为了安全着想，改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯等。
2、环境的改造，对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。
3、房子室内改造，因为老旧小区的时间年限都会特别的长，对于老旧小区的地板砖为了美观会改造成80厘米乘以80厘米的地板砖，对于小区内卫生间的门以前都是使用的木门，而现在都会通通的使用玻璃门。为了老旧小区的改造能够改善人们的生活，所以会以房屋的修缮为主。
大港区现在的生活区分成两部分，一部分是大港油田生活居住区，另一部分是大港城区居住区。现在大港区的中心还是以世纪广场为中心的。周边包括了很多小区，如：重阳里、振业里、胜利里、晨晖里、晨晖北里、春港花园、港明里、阳春里、三元里、福苑里、港星里、大港地球村等。
小区房子容积率又称之为建筑面积毛密度，它是指项目规划建设用地领域内所有的建筑面积和规划建设用地面积之比，当然另外附属的建筑物也包括在内，不过应该声明不能计算面积的附属建筑物不包括在里面。
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