对于普通人来说,买房可是一件人生大事。整个过程不是一件简单的事情,其中有流程,其中面签就是一个重要的环节。那么买房面签是什么意思?具体的流程又是怎样的呢?下面就随着小编一起来了解一下吧。
买房面签
买房面签也被称为银行面签,是向银行申请贷款买房,申请人要准备好合法有效的证件原件、印章以及办理费用,去申请银行进行的面谈以及签字。它是贷款买房中重要的一个环节。
买房面签流程
面签流程还是比较简单的,前提就是准备好所有需要提供的资料去到银行办理就可以了。
1、准备好身份证、结婚证等所需相关资料去到银行。
2、信贷员对资料进行审核。
3、银行评估用来贷款的房屋。
4、对申请人的二次审核。
5、审批通过,银行出具批贷函。
6、房屋产权转移,办理过户手续。
7、进行产权抵押手续的办理。
8、银行放款。
面签要注意哪些问题?
1、征信报告
不管是进行任何形式的贷款,贷款人的征信情况都是需要被查询的。如果是贷款人已婚,则夫妻双方的征信情况都要查看。
2、了解面签流程
面签作为贷款买房的其中一个重要的环节,一定要在进行面签前就了解清楚整个流程,这样可以更好的通过面签。
3、准时到达面签地
办理面签之前,工作人员会和你约定好时间及地点,所以务必要准时到达,这样可以更快的将贷款办理下来。
4、本人办理
面签最好是本人进行,这点很重要。另外建议预先办理一张用于贷款相关交易的银行卡,不做他用也不预先存钱进去。
总结:以上就是关于买房面签是什么意思及流程,还有需要注意的问题,相信大家已经都充分了解了。
买房签合同需要身份证,结婚证,户口本原件。按揭银行需要的材料,客户要带上自己的身份证,结婚证,户口本,发票原件,其他材料征信报告,收入证明这些要给业务员。
1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
2、对于大多数开发商来说,一般都是付完首付签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有发票什么的也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。
银行面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同,并进行面谈及签字的流程手续。
银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性,从而降低放贷的风险,防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
面签必须是借款人本人亲自去面签,不能由他人替代。
住房贷款面签需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡(银行面签)。
2、未婚:身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位提供工作证即可)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡(银行面签)、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
1、借呗+是需要面签的。借呗+是支付宝与中邮消费金融合作推出的大额贷款产品,由于必须提供公积金缴纳证明才可以办理,因此用户在线上提交申请以后,需要携带相关的资料去线下实体店进行面签。在提交申请以后,2个工作日内会有客户经理联系用户进行面签。
2、另外,借呗+不是循环额度,额度用完了是需要重新申请的。