转租是续签还是重新签（劳动合同续签签几年）

租房的时候会遇到很多的问题，比如你已经与原房东签订了租房的合同，但是后期因为各种原因不想继续住下去，就想将房子转租给别人，而转租的时候是续签还是重新签？

一、转租是续签还是重新签

1、如果要转租，肯定还需要签订协议，但是我们可以选择重新签。但是在签协议之前，必须要通知一下原来的房东，要得到他的允许，你才能够进行转租。

2、接下来你需要与新的租客签订一份协议，而协议的租房时间不能够超过你原来的租房日期，同时在合同里面还需要明确租金是多少，租金也不能够超过原来的范围。如果你将租金提高，并且收入自己的囊中，这种行为就是不合理的。

3、在合同里面还需要明确交代违约的责任，最后由双方要签字。但是你原来与房东所签订的协议也生效，如果新租客对房屋的设备设施有所损害，在合同里面没有明确规定赔偿的责任划分，就由你本人来承担，所以在合同里面一定要详细交代相关的约定。

二、哪些房屋不能够转租

我国对于房屋都有严格的转租规定，如果达不到条件，就不能够满足转租的要求。

1、作为租客却拖欠了本身就拖欠了房租，或者还有违章搭建的行为，或者是预租的商品房，这三种房屋都不能够进行转租。

2、如果想要转租，必须得到原来房东的同意，如果没有同意或者隐瞒原来的房东进行转租，后期房东了解了情况，他不愿意，就有权解除，你和第三方之间的租赁合同之间的协议是无效的。

3、房屋转租的期间，除了房东还有转租当事人，如果你有另外的约定，原来的房客还需要继续履行合同，并且要如约缴纳租金。

以上内容具体介绍的就是转租的过程中是选择续签还是重新签，对于租客和第3方租客来说要选择重新签订合同，而合订的制定内容一定要详细，才能够确保双方的合法利益。

劳动合同续签签几年

1、劳动合同续签可以签订固定期限的劳动合同，也可以签订无固定期限的劳动合同，具体的可以由劳动者和用人单位协商。

2、【法律依据】

3、根据《劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。

4、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

5、(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

6、(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

7、(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

8、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

续签递签要多久

一般续签递签都是需要3-4周的时间，也就是15-20个工作日的时间。但是现在也有很多机构可以代加急处理的，这种代加急的一般只要一至两周的时间就可以，也就是5-10个工作日就可以搞定，但是要交一定的费用。

聘用合同续签日期可以提前签吗

1、劳动合同到期，劳动者和用人单位应当按照《劳动合同法》协商续签劳动合同，符合签订无固定期限劳动合同的，应当签订无固定期限劳动合同。法律没有规定必须提前多少时间进行协商，通常的企业是提前一个月和劳动者进行协商。

2、【法律依据】

3、《劳动合同法》第十四条，有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

4、(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;

5、(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;

6、(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。