房贷被拒首付怎么办（房贷被拒绝首付怎么退）

现在的房价都是非常高的，极少人会全款买房子，大部分的人都是付三层首付，其他采用商业贷款，但是不是所有的人申请商业贷款都能审批通过的，今天小编就来给大家讲讲房贷被拒首付怎么办，以及被拒的原因有哪些。

房贷被拒首付怎么办

1、首先可以增加首付的金额，降低贷款的金额，然后向银行再次申请，如果额度低，一般都能过。

2、换一家银行申请，每个银行的规定不同，如果被拒，可以考虑换一家试试。

3、找担保公司做担保，这样能够提高贷款审批的可能性。

贷款被拒的原因都有哪些

1、开发商的房子没有取得预售权的现房，银行审查时一般会对房子的情况进行调查，如果没有预授权，银行会直接拒贷，如果是二手房，卖家的房屋还有产权和债务的纠纷或房屋存在抵押的情况都无法通过贷款。

2、大多银行都会根据申请贷款人的收入情况来决定贷款的额度和审批情况，如果说银行的流水比较大的话，那么相应的额度也会更大，审批也会更快，所以银行流水是证明你有还款能力的重要依据。

3、征信问题，如果被法院上被执行人名单，或者黑名单是直接被拒贷的，还有征信报告中有多次信用卡消费逾期，或多次申请网贷等记录，都是无法通过的。

4、提供的资料信息不全面，很多银行为了避免风险，都会对申请资料进行严格的审批，如果信息不全面，或者提供了虚假信息都会被拒，所以在提供资料的时候一定要真实详细。

总结：关于房贷被拒首付怎么办，及贷款被拒的原因都有哪些的内容就简单介绍到这里了，希望能够帮到有需要的朋友，更多内容可以继续关注网。

房贷被拒绝首付怎么退

1、以合同为准。同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返还首付款。

2、购房者的问题。如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

3、在购房签合同时附上补充说明贷款被拒首付全款退回的条款，如果在无法解决的时候，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

房贷会被拒吗

申请房贷是有可能被拒绝的，用户提交的房贷资料不齐全，征信报告中有大量逾期记录，银行流水不符合要求等，都有可能在申请房贷时被拒绝。第一次申请房贷被拒后，用户一定要询问银行拒绝的原因，之后看能否解决问题重新申请或换一家银行继续申请。

另外在申请房贷前，用户最好提前做好准备，这样一来可以避免因为资料原因导致申请房贷被拒。

房贷首付不够怎么凑

1、利用好公积金。上班后，公司一般会为员工购买五险一金，大家可以把公积金用于购房。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急，可以咨询一下当地公积金中心。

2、抵押旧房子。如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、找父母和亲戚朋友帮忙。买房是一件大事，如果父母和亲戚朋友的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向他们寻求帮忙。但大家要记住，父母和亲戚朋友给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4、重新选房。如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。