有房贷如何加老婆名字（有房贷如何加老婆名字）

现在中国小伙子娶老婆的时候，丈母娘基本上都需要有房、有车、还有存款，而房子是一个硬件条件。这在全国各大城市也是一种普遍的现象，所以很多小伙子都会选择贷款买房子，而后期老婆又想要安全感，要求男方添加上自己的名字。如果同意了，这套房子有贷款，应该如何加老婆的名字呢？

一、有房贷如何加老婆名字

1、因为这套房子还有贷款在身，想要加上老婆的名字，需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意，贷款的合同上面增加上老婆的名字，这套房子就应该由两人共同来还贷。

2、接下来双方要带好各自的材料，结婚证，还有身份证，包括房产证原件和复印件，到当地的房产交易中心办理加名的手续。

3、到了房产交易中心，还需要填写加名字的申请表格，将所有的材料提交给窗口的工作人员审核。如果没有问题，审核顺利之后，再缴纳相关的费用。这里除了有手续费之外，因为有贷款。还需要加上100~200元的额外费用、如果没有问题，大概在2~3个工作日就能够拿到新的房产证。

二、房产证加名字有哪些方式

1、对于加名字，我们可以将原有的名字进行改变，比如采取买卖或者赠与的方式，直接将原来房产证上面名字更名就可以。但是如果采用继承的方式更名，还需要经过公证机关公证之后，再进行申请才能够成功。

2、选择增加名字，这种情况就稍微多一些了，将这套房子的部分产权转赠给另外一个人。需要按照以上的流程到房管局去加名字，办理新的房产证即可。

3、如果房子还在贷款之中，想要增加或者减少名字，还需要将原来贷款合同的主体进行变更，需要得到双方的同意，然后再到房管局办理更名。

小编总结：结婚之后想要加上对方的名字比较常见，但是如果想要避免后期加名字的麻烦，前期就要选择好。同时注意，加上名字之后，这个产权的性质就发生了变化。

有房贷如何加老婆名字

按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。当房贷没还完时，不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

有房贷的房产证如何加名字

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房贷被拒可以改名字吗

房贷被拒不可以改名字，因为房屋贷款合同已经签订了，再改比较麻烦，可以增加一个共有人，在申请房贷时以条件比较优越的一方作为主借贷人，提供双方的银行流水、收入证明，这样可以大大增强借款的经济实力，但是需确保双方都拥有良好的征信。

另外，房贷被拒最好是增加配偶、父母或子女为共有人，否则以后容易产生纠纷。