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加层违建怎么处理(违建可以调规吗)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:慕玉

有的朋友家里是自建房或者购买了顶楼,想要面积更大一些,因此擅自给原有的房屋基础上加盖一层,这个情况就属于加层违建,而众所周知,违建行为属于违法的,这个情况政府会怎么处理呢?什么情况下就属于违法建筑呢?违章建筑包括哪些内容呢?相信很多朋友表示不太了解,没关系,小编马上为大家介绍一下相关知识吧。

一、加层违建怎么处理

责令自行拆除,并处以一定的罚款;如果直接在原有建筑上加层,没有经过审批的,将存在安全隐患,属于违建行为。若业主拒不拆除的情况下,相关部门将有权执行安排人员强制帮忙拆除,甚至会受到行政处罚以及刑事处罚。

二、什么是违章建筑

违章建筑指的是在城市规划区内,没有经过相关部门的允许,擅自取得工程规划许可证等违反建筑相关规定的,包括采取欺骗手段骗批准擅自扩建、占用等建筑物的行为。

三、违章建筑包括哪些内容

1、未申请或者申请没有经过批准,因此未取得正规建设用地规划许可证而建的建筑物;

2、业主擅自违背建设工程规划证中规定,改建而成的建筑物;

3、业主擅自做主改变原本性质建成的建筑物;

4、原本是临时建筑,建成后超过有效期却仍旧没拆除的建筑物;

5、私自伪造材料并向相关部门骗建筑许可证建成的建筑物。

文章结语:加层违建怎么处理和违章建筑的相关知识将为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。由此可见,违建是不可取的,一定要按照正规做法来执行。如需了解更多相关知识,请继续关注网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

加层违建怎么处理

违建可以调规吗,违建怎么处理

1、违建是不可以调规的。

2、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

3、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4、该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定,我们可以看到,并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对“违建”,政府应根据不同的违法程度及历史原因,采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式,而不能一刀切,全部强拆。

房屋加层是否违法

擅自加层违法,违反了《中华人民共和国城乡规划法》。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;

无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

什么房子属于违建

1、违建房是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括:

2、⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

3、⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

4、⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;

5、⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

6、(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

7、【法律依据】

8、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。