预售合同是网签的吗（期房预售合同就是网签么）

无论买的是一手房还是二手房，都要做一下网签，如果签售的是预售合同，到底是不是网签？办理网签有什么重要性？

一、预售合同是网签的吗

1、这要看你购买的是一手房还是二手房，如果是一手房，所签订的合同就是网签合同，并且在合同之后，要交纳一定的首付款，办理网签的手续。之后在房管局，通过输入你购买的合同，做了备案，工作人员会给你一个网签号，以后你就可以凭借这个网签号，能够查询到房屋的买卖信息。

2、如果购买的是二手房，先要签一个三方的存量房买卖合同，就可以做贷款，交首付，办理网签，最后办理过户的手续。

二、房产网签重要吗

1、买了二手房或者新房之后，一般来说都要和你的销售对象签订合同，要到当地的房管部门进行备案，并且在网上公布出来。会给你一个网签号，凭借这个号码，就能够在网上进行查询。做了网签之后，整个交易的手续会更加透明化。

2、对于开发商来说也非常重要，因为开发商建造好了楼盘，要办理一下商品房的预售许可证，也需要经过当地的国土局办理入网，报送相关材料还有信息。申请成功，市民们就可以在网上查询预售许可证，五证是否齐全。

三、房产网签有什么意义

1、办理了房产网签之后，使得整个房产的交易更加透明化，最主要的就是能够防止一房多卖的局面出现。而且网签的时候，采用的是房管局统一印制的买卖合同，我们在签订的时候需要逐条逐款填写，要理解清楚，千万不能够马虎。

2、合同中的每一个条款都需要体现权利和义务要相对等，如果发现有疑问，可以当场提出来，之后没有问题再签。

以上内容具体介绍的就是网签和预售合同之间的关系，而办理了网签之后，相对来说它的交易更加透明化，能够保护好双方的合法权益。

期房预售合同就是网签么

期房预售合同并非网签。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

期房预售合同注意事项有哪些

购房签合同应注意的有：

(1)关于房屋面积方面的条款。

(2)关于价格、收费、付款额同的条款。

(3)关于房屋质量的条款。

(4)关于售后物业管理的条款。

(5)关于履行合同的期限和方法的条款。

(6)关于产权登记的条款。

(7)关于税费负担的条款。

(8)关于违约责任的条款。

(9)应注意出卖人是否有商品房预售许可证。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

房屋预售合同编号在什么位置

房屋预售合同编号在合同右上角，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。