随着时代的发展，很多人将购房作为一个目标，但并不是每个人都能够买得起房的，于是租房就成了很多人的选择。但是大部分人对租房的了解其实并不是很多，比如说租房不退押金归110管吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、租房不退押金归110管吗
可以管，但可以先和房东商量，商量不成功的情况下，再打110电话，让警察上门来调解。关于租房押金，在承租人没有违约情况下，退房时，租赁方应将押金全数退还给承租人，但如果承租人违反合同约定，则租赁方有权扣留租房押金。
二、租房的注意点有哪些
1、不管是买房还是租房重要性都是一样的，所以我们在寻找房子的时候不可以着急。如果要更换房屋的话，最好要提前半个月去中介公司寻找房源。
房子也不是能够立即找到的，找到房子之后之后最好先去查看房屋的具体情况，给自己留下时间进行对比。
2、租房的时候我们要注意合租的人尽量选选择同性，如果租是和陌生人合租的话，最好不要超过三个人。
3、我们如果要让中介公司帮我们找房源的话，尽量选择正规的中介，不要信任电线杆或者是墙上小广告，这种中介大部分都是骗子。
我们在看房的时候要查看房东的房产证明，让他出示房产证、房产出租证等等材料，这样可以防止出现房客擅自转手出租房的情况。
4、看好了房子还要查看房子内部的电路和水路是不是正常，特别要注意热水器还有空调的问题。热水器如果使用的时间太长了，就会发生爆炸的情况。因此要特别注意防止发生了问题，不知道让谁承担责任。
小编总结：以上就是租房的一些信息。从上述文章我们可以看出，我们在租房的时候，一定要十分的小心谨慎，从合租人到房东再到房子的质量，必须一一考虑检查好，防止上当受骗，希望可以帮到大家。
1、根据《合同法》的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以提起仲裁或者诉讼。
2、【法律依据】
3、根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
5、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
6、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
租房押一付一的意思就是，承租者在租房的时候，不仅需要给房东一个月的房租，并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳，之后的每个月承租者只需在每月规定的时间内，按时给出租者房租就可以了。押金其实也就是充当保证金的意思，起到一定约束作用，保障出租者的自身权益。承租方和出租方会签订一份房屋租赁合同，其中对押金进行了条款约束，一旦承租者居住期限满后，出租方有义务将押金退还承租者。但如果承租者居住时间未满合同期限，出租者有权不退还押金，但主要还是需要看承租双方的协商结果而定。另外在合同期限内，其中一方不能无缘无故提出解除合同，但如果承租方或是出租方具有正当的理由，在法律上是允许解除的。
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
猜你喜欢
查看更多
