房屋买卖是比较复杂的一件事，其流程也多，比如说我们购买新房时，需经历买房验资、摇号选房、签合同、申请贷款等步骤。有的人是第一次买房，对于房地产验资指的是什么不是很清楚，那么房地产验资是什么意思呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、房地产验资是什么意思
房地产验资指的是购房者购买商品房时，开发商会要求购房者出具相关的资金证明，通过检验购房者经济能力来筛选有效客户，属于一种正常的销售手段。不少地区都出台了相关的限购政策，因此开发商在验资时除了要检查购房者资金证明之外，还会对购房者的购房资格进行检验。
二、买房要了解哪些信息
1、大家在购买商品房时，首先要了解楼盘是否五证齐全。一般情况下开发商会在楼盘显眼处悬挂五证，或者我们可登入当地房管局官网查询楼盘五证是否齐全。大家在查看五证时，要注意自己所购买的房子是否在预售证范围内。在选购商品房时，我们也可了解一下开发商的实力口碑，比如说我们可网上查询一下开发商之前开发的楼盘口碑。
2、在购买商品房时，要了解一下楼盘周边的情况，比如说小区周边有没有地铁公交、周围有没有医院、商场。小区周边有没有墓地、高压线等妨碍物等等。除此之外，大家还需了解小区的楼间距、容积率、公摊率、绿化率、小区都会陪有哪些配套设施等信息。
小编总结：关于房地产验资是什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注网。
验资是指注册会计师依法接受委托，对被审验单位注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况进行审验，并出具验资报告。验资分为设立验资和变更验资。验资是注册会计师的法定业务。《中华人民共和国注册会计师法》明确将验资业务列为注册会计师的法定业务之一。因此，企业在申请开业或变更注册资本前，必须委托注册会计师对其注册资本的实收或变更情况进行审验。
1、股权转让需要验资，股权转让的实质其实是股东的出资发生变化，股东之间可以相互转让股资，只有在验资报告上体现出新股东成为出资人工商局才做股权变更登记。
2、转让股权验资的内容包括公司名称、类型；变更前后股东或者发起人的名称或者姓名、出资额和出资方式、出资时间；变更前后的注册资本及实收资本数额。
3、根据《公司注册资本登记管理规定》第六条，公司设立时股东或者发起人的首次出资、公司变更注册资本及实收资本，必须经依法设立的验资机构验资并出具验资证明。
买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户，所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
其实买房验资的意思就是买房人把资金存入指定银行以后，把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司，这时可以得到一个选房的号码，房产正式开盘以后直接拿号选房就可以。说得通俗一点，买房验资就是开发商要求客户提供资产证明。
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